详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 沈阳雅居乐花园
- 楼盘地址： 沈北新区道义南大街蒲南路1号（辽宁大学旁） 查看地图
- 楼盘特色：近地铁、改善换房
- 所属区域板块： 沈北 道义
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8000元/平米
备注: 高层均价6200元/平，洋房均价6800元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转4100
- 预计开盘时间： 2019-4-30[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2019年4月30日26#已开盘
- 预计交房时间： 2021-10-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2021年10月31日B地块16/17/18/26#交房
基本信息
- 开发商： 辽宁雅居乐房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 道义南大街蒲南路1号（辽宁大学旁）
- 物业类型： 普通住宅,洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 洋房:50年普通住宅:50年
- 规划面积： 530000 ㎡
- 建筑面积： 1110000 ㎡
- 规划户数： 1377户
- 车位数： 地上停车位1:0.7地下停车位1:1.5
- 容积率： 1.93
- 绿化率： 30%
- 物业公司：雅居乐物业管理服务有限公司——沈阳分公司
- 物业费： 2.8元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 沈房预售第18852号 2018.12.17
- 沈房预售第18581号 2018.09.21
- 沈房预售第18810号 2018.11.27
- 沈房预售第16305号 2016.08.05
- 沈房预售第18807号 2018.11.27
配套信息
- 公交： 公交车：180、255、236、382、326、141、178；自驾车：黄河大街-道义大街-蒲南路。
- 轨道交通：
- 医院： 盛京医院沈北院区；
- 银行： 农业银行、招商银行、工商银行、邮政储蓄、中信银行、建设银行；
- 社区/商业： 积家购物中心、福瑞嘉、华润万家购物广场、道义市场；
- 其他：邮政储蓄； 积家影城、方特欢乐世界；
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 沈阳雅居乐花园项目位于沈北道义大学城区，一期占地207321㎡，总建面400650㎡，容积率为1.93。产品以洋房和高层为主。项目有建筑面积达7000㎡集健身、休闲、娱乐为一体的会所，以及自身配套商业建设（27F、32F、33F），洋房（5F、6F、7F）。一期共40栋楼，其中住宅36栋，1栋会所，3栋商业网点、32F及33F的高层住宅、6F和7F的多层住宅。在售产品为御宾府系列水岸电梯洋房和瞰湾高层九月蒲河组团，洋房面积区间在130-180平之间；高层面积在93-140平之间。沈阳雅居乐花园紧靠在建的2号线北延长线。项目周边有236、381、382、255、157、326和141等多条公共交通线路。（236、381、382直通北行，236可到达沈阳北站，255直通太原街沈阳站，157、326通往五爱市场，141通往铁西百货）项目周边现有积家购物广场、华润万家等商业配套，奥特莱斯国际名品打折店等；中国农业银行、招商银行、邮政储蓄等金融机构齐备；项目东北部在建的是盛京医院沈北分院是东北的综合性医院..
- 区域介绍： 沈北新区（原新城子区）沈阳九大市辖区之一，地处沈阳四环北郊，位于沈阳、大连、长春、哈尔滨“东北城市走廊”中部，南靠三环，北隔辽河、万泉河与铁岭、法库县相望，东与抚顺市、铁岭县毗邻，西接辽西走廊，与新民市、于洪区相连。是连接吉林、黑龙江和内蒙古三省区的黄金通道和"东北城市走廊"的枢纽重地。坐标介于东经123°16至48，北纬41°54至42°11之间。 沈北新区总面积819平方千米，总人口319380人。区内有辽宁大学、中国医科大学、沈阳航空航天大学、沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁传媒学院等数十所高校，被誉为沈北大学城。
