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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 伯爵源筑
- 楼盘地址： 沈阳浑南新区新优街5号（高迎路与新优街交汇处西北侧） 查看地图
- 楼盘特色：近地铁、学区房、现房
- 所属区域板块： 浑南 奥体中心
- 轨道交通： 沈阳地铁二号线-世纪大厦
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型：
- 房屋现状： 现房
- 售价： 8200元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转4100
基本信息
- 开发商： 沈阳万恒易赛房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 沈阳浑南新区新优街5号（高迎路与新优街交汇处西北侧）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 43579平
- 建筑面积： 132253平
- 规划户数： 902个
- 车位数： 车位比1：0.9
- 容积率： 2.50
- 绿化率： 40%
- 物业公司：沈阳万恒易赛房地产开发有限公司
- 物业费： 2.50元/平·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 沈房预售第12380号 1900.01.01 2# 3# 4#
- 沈房预售第13079号 2013.04.02 5# 6# 7# 8#
- 沈房预售第17293号 2017.07.26 23# 26# 27# 29#
配套信息
- 公交： 286路（糖厂子），333路（糖厂子），394路（糖厂子）
- 轨道交通：地铁2号线（世纪大厦）、浑南有轨电车(世纪大厦)
- 医院： 陆军总医院浑南分院 、浑南新区医院 、浑南新区疾病预防控制中心
- 银行： 兴业银行、建设银行、工商银行、营口银行、交通银行
- 社区/商业： 奥体中心、会展中心、21世纪广场、万豪酒店）、夏宫、东大游泳馆、高尔夫球场、沈阳动漫产业园
- 其他：万达广场、红星美凯龙、居然之家、泛华商业广场、沃尔玛超市、兴隆大家庭、亿丰时代广场、乐购、总部大厦
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 伯爵源筑项目引入纯粹的德国理念，选用“德国制造”品牌，如蒂森克虏伯电梯、西门子、诺托、维卡、瑞好等作为供应商。
- 区域介绍： 浑南区是辽宁省沈阳市的一个市辖区，始建于1964年，时名东陵区，2014年8月更为现名，因大部分辖区在浑河南岸而得名，位于沈阳市东南部，介于东经123°1841"至123°4819"之间，北纬41°3610"至41°5754"之间，总面积800平方公里，辖14个街道，人口超过50万（2014年），2008年全区实现地区生产总值206亿元。
辽宁省第二大河流浑河蜿蜒境内，辖区南部低山丘陵，辖区北部有棋盘山、植物园等。
浑南区是联接沈阳与辽宁中部城市群的重要交通枢纽，沈阳桃仙国际机场位于境内，沈大高速公路、沈抚高速公路、沈丹高速公路、沈铁高速公路、沈阳绕城高速公路、102国道、大二环路以及长大铁路、沈抚铁路、沈丹铁路贯穿境内。
浑南区是沈阳市改革开放特别试验区，也是沈阳市改革开放的窗口。
