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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 世家公馆
- 楼盘地址： 沈阳市和平区长白五街236-14号 查看地图
- 楼盘特色：精装修、近商超
- 所属区域板块：
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 户户赠送独立的地下停车库
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 40000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转4100
基本信息
- 开发商： 沈阳鑫家置业有限公司
- 售楼处地址： 沈阳市和平区长白五街236-14号
- 物业类型： 别墅
- 建筑形式： 联排
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 40年；本项目产权年限40年
- 规划面积： 25900平方米
- 建筑面积： 50600平方米
- 规划户数： 暂无资料
- 车位数： 户户赠送独立的地下停车库
- 容积率： 1.10
- 绿化率： 30%
- 物业公司：暂无资料
- 物业费： 暂无资料
配套信息
- 公交： 165路; 222路复线（越秀星汇蓝海花园站）
- 轨道交通：暂无
- 医院： 医大盛京医院、陆军总院、长白医院等
- 银行： 暂无资料
- 社区/商业： 内部配套健身设施
- 其他：华润万家、大润发、维华广场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 世家公馆项目总占地面积约2.59万平米，容积率为1：1.1，绿化率30%以上，总建筑面积约5.06万平米（含地下车库及阁楼面积），由18栋（49套）别墅建筑，1栋商业，1栋小高层办公楼构成，计划2015年10月全部开发建设完毕。目前世家公馆一期A区样板区工程1.24万平米已开工建设，包括豪华私人会所及联排、类独栋、独栋等别墅11套，已完成主体封顶，并目前取得预售证，将于2014年5月初完成大理石外立面施工，3套样板房及售楼中心的内部装修已开工，计划2014年6月对外开放和开盘销售。一期B区工程11栋，约2.25万平米。世家公馆项目主要竞争优势--1、独特的地理位置：占居城心区位与一线河景自然景观优势；2、东北首创全定制产品：赠送全定制奢华装修与全套家居饰品包括户内电梯、中央空调等设备；3、超性价比的赠送空间：买3层（或4层）送3层的大面积赠送；4、独特的建筑形式：大理石打造法式风格的稀有独栋别墅产品（含部分联排、双拼）；5、产品多功能特色：集居住、办公、会所商业等多功能业态为一体。
- 区域介绍： 和平区，隶属辽宁省沈阳市，位于沈阳市中心区域，从北至东分别与皇姑区、铁西区、于洪区、苏家屯区、浑南区、沈河区五个区接壤相邻，地处北纬41°75'17"－41°83'90"，东经123°38'51"－123°50‘36“之间。总面积61.06平方千米。2013年，户籍总人口65万人，全区辖12个街道。
2013年地区生产总值756.5亿元，按可比价格计算，比上年增长7.8%。其中，第二产业增加值83.2亿元，增长21% ；第三产业增加值673.2亿元，增长8.5%，第三产业增加值占全区GDP的89.0%。人均地区生产总值108073元，增长7.7%。
