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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万科紫台
- 楼盘地址： 沈阳市皇姑区 黄河北大街69号（黄河大街芙蓉山路路口，乐天玛特对面） 查看地图
- 楼盘特色：近地铁、精装修、近商超
- 所属区域板块：
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 全款9.8折
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转4100
基本信息
- 开发商： 沈阳万科紫台置地有限公司
- 售楼处地址： 黄河大街乐山路路口（三台子地铁口A口南走100米）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层、板楼
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 70年;该项目住宅产权70年
- 规划面积： 67000平方米
- 建筑面积： 200000平方米
- 规划户数： 总户数1700户 当期户数544户
- 车位数： 地下车位
- 容积率： 3.00
- 绿化率： 30%
- 物业公司：沈阳万科物业服务有限公司
- 物业费： 2.98元/㎡/月
配套信息
- 公交： 232、294、381、382、393、121、131、178、217等公交三台子站下车
- 轨道交通：地铁二号线三台子站
- 医院： 沈阳何氏眼科医院、沈阳二四二医院一门诊
- 银行： 招商银行、工商银行、光大银行、农业银行等
- 社区/商业： 3万平项目自有商业
- 其他：商业：乐天玛特、皇姑乐购、三台子乐购等， 公园：北陵公园等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 万科紫台项目位于皇姑区黄河大街，是全国第八座紫台系列项目，万科全力将其打造为北金廊皇姑地标项目。项目西临黄河大街，南至芙蓉山路，北至百花山路，东临牡丹江街。整个项目用地面积6.7万平米，建筑面积约20万平米。容积率约3.0，主要由高层住宅和临街商业组成。项目在园区景观、建筑设计乃至户型设计上都精雕细琢。在对西班牙、美国、日本、韩国等多个国家实地考察后，结合项目所在区域的城市特征，决定采用目前国际流行的新亚洲主义风格（曾设计北京鸟巢）和新加坡MOD公司）分别担纲园区景观和商业建筑设计。园区内分布有200平和400平两个满足0-100岁业主使用需求的城市公园级别的户外活动空间，为业主提供亲子空间，随时体验运动的乐趣；人车分流的交通系统能够保证业主在园区内的行进安全；商业建筑外立面采用陶板材料。此外，项目重点打造沿黄河大街商业街，必将带动黄河大街沿线商业价值的*；自持商业占比约10%，作为业主居家生活的延伸。项目周边配套何氏眼科、武警医院、二四二医院、七三九医院、辽宁中医二院等均在项目周边1KM范围内；乐购超市、乐天玛特、中型超市、松山路市场等各类配套齐全；地铁二号线及数十条公交线路通达全城，更有北陵公园这一城市绿肺为业主提供天然氧吧、地段和配套等资源！
- 区域介绍： 皇姑区是辽宁省沈阳市市内五区之一，位于沈阳市西北部，东经123°20′51.87″－123°26′39.27″，北纬41°48′9.85″－41°53′8.33″。面积66平方千米，2014年人口94万。皇姑区位于铁西区的东北侧，和平区的正北侧，大东区和沈河区的西北侧。沈阳金廊北段地处皇姑区内，辽宁省人民政府、省军区及各大省直机关坐落在皇姑区中东部，是辽宁省的行政文化办公中心。
2013年地区生产总值完成465.5亿元，同比2012年增长11.5%；公共财政预算收入完成35.4亿元，同比2012年增长13.9%，其中，税收收入完成32.7亿元，同比2012年增长15%，税与非税比为92：8。
