断层式热销的龙湖，冠名沈阳第一

断层式热销的龙湖，冠名沈阳第一

为什么总是龙湖？

这是目前很多同行及消费者在讨论的问题。2022年第一季度，在疫情及整体市场环境的影响下，沈阳楼市并不乐观，然而头部房企龙湖却在这样的底色之下，连续4个月登顶成交面积（环比上升171%）、成交金额（环比上升178%）成交套数三冠王！

数据及图片来源：@沈阳中原研究部

除此之外，龙湖的单盘战绩表现也十分抢眼：龙湖·原府成为全城面积、金额双冠王；龙湖天奕全市销售金额排名TOP2。区域数据上，龙湖·天钜、龙湖·锦璘原著、龙湖·樘前、龙湖方林·岸芷汀兰、龙湖·椿山、龙湖云颂等项目纷纷发力，领衔所在区域，让全城各大板块都因龙湖冠名。一系列数据告诉我们，龙湖，的确担得起沈阳“龙头房企”之名。

数据及图片来源：@沈阳中原研究部

如果说一次的热度存在运气的成分，那么每一次亮相都能缔造传奇的龙湖，是靠着对城市的了解、对产品的打磨、对服务的研判和对客户需求的审视，才一步步走到今天位置上的。

13载深耕，把时光酿成了解

自2009年进入沈阳市场以来，龙湖带着前瞻性的眼光，开启了他在沈阳“攻城略地”般地发展，龙湖·花千树升级铁西、龙湖·天奕刷新沈阳顶豪序列、龙湖·云峰原著点亮新市府……随后的几年，五大航道全面落地：龙湖冠寓为沈阳万青年提供全新的租住空间及服务、东北首座天街实现浑南“购物不过河”的商业理想、塘鹅租售扩展渠道服务……13年布局30余盘，在不断的深耕中，龙湖始终在用自己的眼光与沈阳发展达成默契，用前瞻性的战略深度探索城市所需，成长为一个比沈阳人更懂沈阳的良心房企。

数据及图片来源：@新峰顾问

择址，要踩在时代的脉搏上

“买房就是买地段”，一个老生常谈的观点，偏偏能被带着韧劲的龙湖做成一门学问。秉承着“非核心不入，无发展不取“的观点，龙湖的每一盘，都可谓是占尽天时地利：

*近亮相的华发龙湖·天曜可谓是赚足了眼球，仅VR云端发布会就吸引了超2000万人次的关注。项目择址沈阳新晋富人区——和平湾板块，坐拥一河两岸、金廊银带双顶级城市规划，交通通达、学府环伺，可以说，天曜项目所享受的，是全沈阳对和平湾的偏爱。

沈阳龙湖·天曜宣传图

城市新贵有发展，核心老城有布局。龙湖·天钜落址绝对城市中心老市府绝版地段，此后基本再无土地供应的可能，南京北街×市府大路的占位，就足以诠释所有。而龙湖偏在这样的无可复制的土地之上，打造容积率仅为1.5的低密洋房住区，这样的极致享受，不得不说是龙湖为沈阳创造的一个奇迹。

沈阳龙湖·天钜效果图

产品，才是*核心的竞争力

从老市府到新市府，龙湖·云颂接过了领衔城市人居进阶的接力棒。其打破了此前由云峰原著带来的户型天花板，约175㎡壹号洋房采用南向五面宽的设计，客厅开间约6.8米，整体面宽达到约17.8米。三卧室朝南，双南向套房卧室，拥有近50㎡餐客空间。一系列的超奢数据，刷新了人们对顶豪人居的想象。

沈阳龙湖·云颂样板间实景图

除了室内空间，园林打造更是龙湖的看家本领。其对待景观的细致程度，业内人有目共睹、圈外人有口界碑。例如龙湖·双珑原著，素有“浑河王府”之称，其入园大门，特聘故宫造办处三代传人手工打造，将千年盛京的气魄展现的淋漓尽致。仅此一门，就成为了居住者的身份标签，无论是它的打造成本还是背后所蕴含的意义，都堪称沈阳*贵。

沈阳龙湖·双珑原著实景图

服务，24小时全方位的善待

对于主打高端市场的龙湖来说，精研产品只是其中一面，更值得一提的是能够匹配产品和业主身位的物业服务。

2022年，龙湖智慧服务正式升级为龙湖智创生活，疫情成为了升级之后的第一阵地。龙湖不仅第一时间做出反应，完成抗疫部署，更为业主提供了网课资料打印、跑腿等服务；雨雪天气排队做核酸，还有免费的姜茶、鸡蛋可以领，暖手暖心。在沈阳大部分社区因疫情而产生投诉和纠纷的时候，龙湖已经先于城市，成为了龙民们的主心骨。

龙湖智创生活抗疫期间服务现场实景图

成立于1998年的龙湖智创生活物业服务，始终以“满意+惊喜”的模式营造龙湖式幸福，让社区驻颜有术、爱家旧貌焕新。这也是龙湖项目二手房价始终高出周边其他项目的原因。“让回家成为度假的开始”，是龙湖物业的极致追求，这不仅是龙湖匠心所致，更代表了一种企业对业主的感恩和人文关怀。

沈阳龙湖·滟澜山实景图，该项目已交付11年

龙湖在沈阳13载野蛮生长，屡次创造热销传奇，在各大房企的角逐中始终保持佼佼者的地位，*深层次的原因在于其龙湖具备着跟紧城市发展的能力、顶级产品研发的能力以及深度洞察客户的能力。

热销只有0次和100次，每分每秒与沈阳并肩同行，全维度的向上成长。这样的龙湖，为“热销榜一”冠名，而这个第一，当得有根据、有底气，更有实力。