小石城梦想小镇：百万生活大城是如何炼成的？

随着五一黄金周的到来，楼市又到了“火爆”的季节，想要买合适的位置，更想要质量好的社区。根据大家的综合要求，小编发现了*近人气一路*的项目——小石城梦想小镇。今天小编就让你足不出户，就能深入了解项目！

小石城梦想小镇效果图

1 浑南新市政府旁 区域价值

优点：1、价位相对较低，自住投资两相宜。2、周边配套成熟，自建商业完善。

缺点：期房在售存在一定不确定因素。

区域规划

小石城梦想小镇位于小羊安站及红椿路站之间，所在区域新政府商圈被奥体、全运、会展、长白等城市重量级商圈环绕，周边上亿广场、丰泽购物中心等商场构成的白塔商圈，堪称浑南成熟住区的典范，配套齐全，适合刚需人群。

项目占地63185平方米，总建筑面积104370平方米，容积率1.70，是实实在在的低密百万平大盘。除了园区密度较低外，高达56%的绿化率也为园区加分。

   小石城梦想小镇效果图

2 开发商背景

郡原地产深耕笃行13年，鎏光中国20城，雄踞全国一线品牌开发商行列。13年时间里，郡原地产始终秉承“播撒幸福生活的种子”理念，为全国数十万家庭打造理想居所。郡原地产进入沈阳以来，全心打造百万平生活大城——小石城梦想小镇。郡原地产以城市远见选择大浑南片区，7年时光砥砺，如今的小石城已然展现成熟大美。

总结：近几年来浑南都是沈阳的发展中心，尤其是在新政府与新南站落地浑南之后，浑南的项目就更加备受关注。而浑南的配套也正随之发展，不论是地铁、*、医疗、商业 等，都渐起，未来发展备受期待。小石城梦想小镇凭借其独特的位置抢占浑南的区域优先发展权，未来*潜力巨大。

郡原地产标志图片（图片来源于网络）

3 绿化率高达56% 花园遍地

项目绿化率为56%，绿化环境极佳。园区内部包括风情商业街、生活服务区、主题公园、幼儿园等，让园区形成自带配套完全独立的生活区域。园区内部诸如此类的小型景观花园随处可见，花园位置遍布各楼之间。

 小石城梦想小镇园区实景图

4 百万平生活大城 配套齐全

据测量，小石城梦想小镇距离新南站直线距离2.3公里，距离新市政府2公里，同时借风新南站商圈与行政中心商圈的发展之势，未来将形成以小石城梦想小镇为中心的白塔、新南站与行政中心商圈“三足鼎立”，商场、超市、交通、医疗、*、娱乐、公园应有尽有。

项目自带商业配套也很齐全，项目目前共有两期商业街在招商，入住商家类型齐全，餐饮、娱乐等，日常生活需求配套齐全，是名副其实的百万生活大城。

 小石城梦想小镇商业效果图

5 周边盘价格对比 销售动态

小石城梦想小镇目前共有8期，已经入住8000-9000业主，18层小高层、高层主推在售户型面积为63平、78平、94平，均价5200元/平。 项 目四大产品包括高层、洋房、别墅、商铺，在售户型面积区间为55—260平。洋房在售户型面积区间为101-150平，均价7500元/平左右。 别墅主推在售户型面积有123平、166平、177平，均价13000-20000元/平。

对比：小石城梦想小镇均价5200元/平，低于周边竞品价格。面积区间为55-260平，大于竞品，选择更多。结果：完胜。

6 总结：配套完备 性价比高

价格：低于周边竞品;

园区：绿化率高达56%，园区景观制作精美，无处不在;

产品：四大类产品同期发布，55-260平超大跨度面积区间完胜竞品;

配套：百万平生活大城，自建两期商业街，三大商圈环绕;

交通：临近新南站、新市政府，交通通达;

结论：小石城梦想小镇百万生活大城用实力彰显价值，8期四系产品热销，性价比高。值得购买！

详情请拨打售楼处免费咨询电话：400 876 8959转1146