详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 沈阳星河湾
- 楼盘地址： 沈阳市浑南新区白塔河二路120号 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、大平层、地铁沿线、豪华居住区
- 所属区域板块： 浑南 全运
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 22000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转4100
基本信息
- 开发商： 沈阳港丰巨宝房产开发有限公司
- 售楼处地址： 浑南智慧二街98号星河湾酒店二楼
- 物业类型： 普通住宅大平层
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 大平层产权为70年,普通住宅产权为70年
- 规划面积： 40692.43㎡
- 建筑面积： 146450.04㎡
- 规划户数： 600户
- 车位数： 1258个，地下1228个 地上30个
- 容积率： 3.6
- 绿化率： 30%
- 物业公司：沈阳物业总公司
- 物业费： 4.6元/平方米·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 沈房预售第200924号 2020.11.24
- 沈房预售第200430号 2020.07.06
- 沈房预售第200326号 2020.06.09
- 沈房预售第200303号 2020.05.29
- 沈房预售第210415号 2021.07.15 B1#
配套信息
- 公交： 地铁2号线及延长线、地铁9号线、有轨电车1号线、有轨电车2号线、139路、334路三环辅路站，335路、100路、130路。沈阳桃仙国际机场、沈阳新南站两大交通枢纽站。
- 轨道交通：暂无资料
- 医院： 中国医科大学附属**医院国际医院、中国医科大学附属**医院、陆军总院浑南分院、东北国际医院、浑南区中心医院。
- 银行：
- 社区/商业： 星河湾酒店（星河湾集团第十座白金级酒店）、全运路万达广场、龙湖天街、恒大影城等；奥体商圈：万达广场、亿丰、泛华广场、兴隆大奥莱、招商钻石山等；五里河商圈：万鑫、万豪、万象城、K11等目前板块还有在建的月星环球港，总建筑面积30万方。周边省级配套：四馆四厦两中心：省图书馆、省档案馆、省科技馆、省博物馆、市规划大厦、艺术大厦、环保大厦、地铁大厦、全运中心、国际会议中心。
- 其他：项目周边有两宗教育规划用地；1.星河湾一期北侧教育用地名称：沈阳市教育研究院附属**（**、**）位置：白塔河路以南、北环路以北、智慧大街以东、智慧二街以西教学规模：**36个班型、**9个班型规模：可承载总学生人数2250人2.恒大中央广场西侧预留**和**教育用地，距离沈星直线距离约1.1公里。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 星河湾，点石成金的地段推动者沈阳星河湾地处浑南新城，毗邻新市府，拥享*的中央公园。随着新南站开通，全运板块迎来区域发展高潮，东北亚经济圈格局之下“一带一路”枢纽坐享大沈阳发展红利，辽宁自贸区沈阳片区抢占创新高地，坐享未来*。沈阳星河湾急速接驳桃仙机场，咫尺连接沈阳环城高速，随着二环南移，地铁公交的不断完善，立体出行方便快捷。周边四馆四厦，文教政商云集，备受瞩目的沈阳星河湾酒店即将交付，省级配套让业主尽享醇熟生活.作为中国高品质住宅教科书，星河湾迎来4.0时代空间尺度全沈阳罕有，1018㎡盛世大观横空出世，215-300㎡全新星河湾风格大宅惊艳沈阳，搭配3.3-3.5米挑高，将正统的星河湾园林带到沈阳，“江南之韵的水乡园林”更为北方沈阳带来奢享。作为“中国人居品质人居教科书”与“优质生活方式*者”，星河湾肩负构建中国高品质人居标杆的时代使命，迎来崭新的4.0时代。中国优质生活方式*者高品质社区不只是有形的景观、环境、建筑和装修，更是无形的上流社会生活圈层和社交圈层。星河湾继续深化社区文化涵养，践行社会责任，以高端品牌的星盟盛宴、中国生活方式研究院**全国星河湾、全国星河湾大会、生活艺术空间等一系列品质生活输出，进一步*沈阳高品质生活方式创变，打造专属于星河湾业主的生活方式.
- 区域介绍： 浑南区始建于1964年，位于沈阳市东南部，因大部分行政辖区在浑河南岸而得名。浑南区山清水秀，东南和东北地区多为山地，长白山余脉蜿蜒曲折，植被丰茂，依然保留着原始自然生态；中部、西部是辽宁第二大河流——浑河的冲积平原，地势平坦，是城市拓展的腹地，堪称一大自然奇观。浑南区交通便利，基础设施健全。2014年6月17日，经中华人民共和国民政部批准，东陵区正式改名为浑南区。2014年8月1日，浑南区正式挂牌，召开新闻发布会正式更名为浑南区。
