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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 浦江御景湾
- 楼盘地址： 沈阳市浑南新区绮霞街6号(伊丽亚特湾以南) 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、地铁沿线、低密居所
- 所属区域板块： 浑南 奥体中心
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 16000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转4100
- 预计开盘时间： 2021-05-02[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2021年05月02日13# 14# 15# 16# 17# 18#已开盘
- 预计交房时间： 2023-10-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2023年10月整体交房
基本信息
- 开发商： 沈阳新洲实业股份有限公司
- 售楼处地址： 浑南沈阳市浑南区绮霞街6号
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯公共部分带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为50年,洋房产权为50年
- 规划面积： 200000㎡
- 建筑面积： 500000.0㎡
- 规划户数： 1566户
- 车位数： 4.4期规划中，预期售价17万元/位
- 容积率： 2.5
- 绿化率： 48%
- 物业公司：上海现代时尚商业管理有限公司沈阳分公司
- 物业费： 2.3元/平米（含电梯费）
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 沈房预售第210435号 2021.07.22 13#,14#,17#,18#
- 沈房预售第 210150 号 2021.04.28 15#,16#
配套信息
- 公交： 109（临波路站）步行100米、272（麦德龙站）步行200米188（临波路站）步行100米、154（临波路站），步行200米；地铁：(9号线金阳大街站下车，步行280米到达项目)；
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业： 奥体万达广场、亿丰时代广场、兴隆大奥莱
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 浦江御景湾三组团位于绮霞街6号，是浑河南岸的奢阔大宅
- 区域介绍： 浑南区是辽宁省沈阳市的一个市辖区，始建于1964年，时名东陵区，2014年8月更为现名，因大部分辖区在浑河南岸而得名，位于沈阳市东南部，介于东经123°1841"至123°4819"之间，北纬41°3610"至41°5754"之间，总面积800平方公里，辖14个街道，人口超过50万(2014年)，2008年全区实现地区生产总值206亿元。
辽宁省第二大河流浑河蜿蜒境内，辖区南部低山丘陵，辖区北部有棋盘山、植物园等。
浑南区是联接沈阳与辽宁中部城市群的重要交通枢纽，沈阳桃仙国际机场位于境内，沈大高速公路、沈抚高速公路、沈丹高速公路、沈铁高速公路、沈阳绕城高速公路、102国道、大二环路以及长大铁路、沈抚铁路、沈丹铁路贯穿境内。
浑南区是沈阳市改革开放特别试验区，也是沈阳市改革开放的窗口。
