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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 沈阳孔雀城
- 楼盘地址： 沈阳市苏家屯孔雀杉路35号（中央大街与杜松路交汇处） 查看地图
- 楼盘特色：改善换房
- 所属区域板块：
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 100平2室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 11000元/平米
备注: 小高层3600元/平，联排别墅80万-140万/套
- 售楼处电话： 400 803 0333转4100
- 预计开盘时间： 2019年10月12日孔雀城·新京学府公馆已开盘[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2014年09月20日洋房已开盘
- 预计交房时间： 预计2021年10月15日公馆交房[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2016年6月洋房区入住
基本信息
- 开发商： 沈阳孔雀城房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 孔雀杉路35号（中央大街与葵松路交汇处）
- 物业类型： 别墅
- 建筑形式： 普通住宅
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 142000平方米
- 建筑面积： 216000平方米
- 规划户数： 1760户
- 车位数： 墅级住区每户交付时设有一个车位（可变空间）；洋房和高层区地面不设停车位；地下停车库 设有900多个停车位。
- 容积率： 1.50
- 绿化率： 30%
- 物业公司：幸福基业物业服务有限公司
- 物业费： 1.80元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 沈房预售第14518号 2014.10.28 伯顿庄园三期2#
- 沈房预售第16535号 1900.01.01 19# 30#
- 沈房预售第16538号 1900.01.01 75# 76#
- 沈房预售第17328号 2017.08.04 伯顿庄园三期2# 伯顿庄园三期3# 伯顿庄园三期30# 伯顿庄园三期31# 伯顿庄园三期5#
- 沈房预售第17495号 2017.11.09 21# 29#
配套信息
- 公交： 接轨世界：孔雀城R26;新京学府，近享国际级空港桃仙机场，国内国际空港直达，一站出发，驱车咫尺即达沈阳新南站，商旅出行，通达全国，商务往来极其便捷。 通达全城：坐享三横三纵发达路网：城市南四环、自建幸福大道、沈辽路贯连都市东西，驱车直达铁西新区、浑南区与苏区核心；城市西四环、中央大街桥、沈阳绕城高速串领都市南北，咫尺铁西、于洪、城市南部。 极速轨交：沈阳地铁9号线全线开通，无缝接驳地铁9号线，瞬息通达全城。 便捷出行：144路、v115路公交线路出门即享，直通白塔、新市府、奥体中心等繁华商圈。 人性化服务：幸福业主巴士全天恭候，往来接送，便捷出行通达城市繁华。
- 轨道交通：地铁10号线（规划建设中）、地铁3号线（规划建设中）
- 医院： 沈阳市苏家屯区中心、辽宁省血栓病中西医结合医疗中心等10多所医疗机构。
- 银行： 信用社
- 社区/商业： 距离苏家屯城区3公里，享受苏家屯城区便利的生活配套。规模较大的购物场所有大润发超市、华苑商场、国美电器等；主要休闲场所有人民广场、劳动公园、金山公园；区内各大银行比较齐全，有工行、中行、农行、建行等。
- 其他：邮政 中央公园、浑河滨水公园多个公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 孔雀城·新京学府-半壁沈阳南，一座孔雀城，约35平方公里幸福大城格局，以生态为底板，打造“* 产业”城市生活范本，蝶变沈阳城南美好身居格局。 坐享浑河第四湾，尽揽17平方公里城市级绿肺资源，以及约4000亩国家级湿地公园，享受城市自然风貌，成就城市里的诗意生活。 打造九大生态公园，10万㎡花树湾公园悦享四季，成就绿境环抱中的阔境舒居生活。 朝阳一
- 区域介绍： 苏家屯区隶属于辽宁省沈阳市，是沈阳市九个市辖区之一，位于浑河南岸，距沈阳市中心10千米，下辖17个街道，行政区域总面积782平方千米，常住人口47万（2010年）。苏家屯区是国务院批准的沈阳南部副城，是沈阳这座区域性中心城市连接辽宁中部城市群的一个战略门户。
