详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 皇家御湾
- 楼盘地址： 沈北新区蒲河路5号（393路黄土坎站东行300米） 查看地图
- 楼盘特色：早教机构、医疗配套、商场超市、小户型、
- 所属区域板块： 沈北
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 目前推出0首付活动，1年半之内还清即可
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 4800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转4100
- 预计开盘时间： 2013-11-3[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 洋房3#、4#、7#楼开盘；2014-8-30加推2号楼
- 预计交房时间： 2016-8-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2号楼交房；2016-12-30预计3#、4#、7#楼交房
基本信息
- 开发商： 沈阳恒联置业有限公司
- 售楼处地址： 沈北新区蒲河路5号（393路黄土坎站东行300米）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、高层、板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 50年
- 规划面积： 1500000平方米
- 建筑面积： 3000000平方米
- 规划户数： 860户
- 车位数： 地上车位
- 容积率： 2.00
- 绿化率： 30%
- 物业公司：辽宁御峰物业管理有限公司
- 物业费： 1.50元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 沈房预售第12391号 1900.01.01 K区1# K区2# K区3# K区4#
- 沈房预售第12392号 1900.01.01 1# G2# 3# 4# 5# G6# 7# 8# 9#
- 沈房预售第19124号 1900.01.01 G2#
- 沈房预售第19146号 1900.01.01 G6#
配套信息
- 公交： 255、236、141、157、181、326路公交车（太湖国际花园站）
- 轨道交通：乘坐地铁2号线（三台子站）
- 医院： 中国医大盛京分院、七三九医院、二四二医院等
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：积家购物广场、华强城、福瑞佳超市、新天地商场、苏宁电器、华润万家、总部基地等 西班牙风情商业街
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： ，其建筑风格秉承西班牙建筑精髓，特派设计师远赴万里之外，通过数月的研习与观摩，构建风格纯粹、工艺考究、格调雅致的湾区大盘。在设计园区时，充分考虑到小区建筑对城市景观的影响，采用立面与平面的进退的方法，尽量丰富小区对城市各个界面的层次感，以利于表现城市街景。园区内的景观系统是以组团单位为主线，由组团间的景观大道自然分隔，建筑是以严整的模式和自然的散落穿插排列，使建筑与景观契合。湾区生活——多元建筑形态彰显人文关怀项目在其华丽的建筑外衣包容下的多元产品系以及户型空间，满足不同人群对于生活的需求，66-110㎡湾景洋房，层层、户户不同，层层赠送露台，一层更赠地下室和下沉花园；55-90㎡瞰景高层，户户赠送露台；70-100㎡湖景小高层，尽情赏阅唯美景致。湾区地脉—，此地，以”而久负盛名，百年荣耀一脉相承，辉煌慑人。如今，此贵地耀星腾跃，择此而筑，汇聚福地之灵气，以浑厚历史源脉的辉煌金光，成就一方润泽子孙后代的福茂之地。湾区配套——优渥生活配套演绎盛世繁华项目居于城市北部核心区域，周边配套设施完善，一举汇聚都市醇熟生活资源，紧邻东北总部基地、积家购物广场、沈北方特欢乐世界，华强城等大型商业集群，可率先享受城市繁华生活优越感。此外，辽宁大学、沈阳航空航天大学、沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁美术学院、沈阳师范大学附属中学、沈阳药科大学、中国医科大学、沈阳市第11中学等*云集于此，*配套愈加突显。中国医大盛京分院、七三九医院等近在咫尺，为业主的健康保驾护航。并且，这里交通十分便利，255、236、141、157、181、326等；距项目近百米的地铁二号线，使生活更加便捷。
- 区域介绍： 沈北新区（原新城子区）沈阳九大市辖区之一，地处沈阳三环北郊，位于沈阳、大连、长春、哈尔滨“东北城市走廊”中部，南靠沈阳市区，北隔辽河、万泉河与铁岭、法库县相望，东与抚顺市、铁岭县毗邻，西接辽西走廊，与新民市、于洪区相连。是连接吉林、黑龙江和内蒙古三省区的黄金通道和"东北城市走廊"的枢纽重地。坐标介于东经123°16至48，北纬41°54至42°11之间。 沈北新区总面积819平方千米，总人口319380人。区内有辽宁大学、中国医科大学、沈阳航空航天大学、沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁传媒学院等数十所高校，被誉为沈北大学城。
