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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中粮隆玺世家
- 楼盘地址： 沈阳市皇姑黄河北大街52号航空学院原址（北陵公园西门） 查看地图
- 楼盘特色：近地铁
- 所属区域板块：
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 22000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转4100
基本信息
- 开发商： 中耀房地产开发（沈阳）有限公司
- 售楼处地址： 沈阳市皇姑黄河北大街52号航空学院原址（北陵公园西门）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、高层、板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 50年 该项目产权为50年
- 规划面积： 36700平
- 建筑面积： 110643平
- 规划户数： 565户
- 车位数： 洋房1:1，高层1:0.83
- 容积率： 2.27
- 绿化率： 39%
- 物业公司：中粮物业
- 物业费： 3.60元/平·月
配套信息
- 公交： 217，326，232，138 ，136，294等（省中医二院站）
- 轨道交通：地铁二号线（陵西站）
- 医院： 中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医
- 银行： 中国建设银行
- 社区/商业： 写字楼、高端综合性百货、幼儿园 高端会所 实验幼儿园
- 其他：四期整体商业配套、高端购物中心及四栋央企总部写字楼
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中粮隆玺世家为中粮隆玺项目的二期产品（一期为中粮隆玺壹号），总建筑面积约49万㎡，园区绿化率高达35%。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万㎡的商业配套、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。中粮隆玺世家占地3.6万平，建筑面积11万平，绿化率39%，产品形式有高层、洋房、底商、半地下车库，商业网点总面积1340㎡。高层产品21层，面积90-143㎡；退台电梯洋房6跃7，面积156-220㎡，高层首层赠送花园，洋房首层和二层赠送地下室、下沉式庭院、地上花园。园林设计理念：中粮隆玺世家的绿化率超过35%，园林景观精致丰富，为使写意造景（意蕴深厚，我们重金聘请香港贝尔高林建筑与景观设计研究院（世界园林设计50强，国内10强）进行设计并全程指导，细节考究。务必使入门见景、中西融合的设计精髓完整体现。它采用“南北、东西景观轴线”的设计思路，分成两条景观轴线设计，旨在打造出安静舒适、大气非凡的园林，捕捉尊贵典雅的欧式园林风范，也旨在营造一步亦景，曲径通幽的中式园林氛围。
- 区域介绍： 皇姑区是辽宁省沈阳市市内五区之一，位于沈阳市西北部，东经123°20′51.87″-123°26′39.27″，北纬41°48′9.85″-41°53′8.33″。面积66平方千米，2014年人口94万。沈阳金廊北段地处皇姑区内，地理位置十分优越。辽宁省人民政府、省军区及各大省直机关坐落在皇姑区中东部，是辽宁省的行政文化办公中心。2010年末，全区地区生产总值完成320亿元，是2005年的2.2倍，年均增长16.5%。
