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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 保利海上五月花
- 楼盘地址： 沈河区东陵西路29号（保利花园西侧） 查看地图
- 楼盘特色：学区房、品牌房企、多层洋房、改善换房
- 所属区域板块：
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 交10000元享96折优惠
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转4100
基本信息
- 开发商： 保利地产
- 售楼处地址： 沈河区东陵西路29号（保利花园西侧）
- 物业类型： 住宅、别墅
- 建筑形式： 多层、洋房
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 50年
- 规划面积： 360000平方米
- 建筑面积： 500000平方米
- 规划户数： 1020个
- 车位数： 620个
- 容积率： 1.30
- 绿化率： 35%
- 物业公司：保利物业管理沈阳有限公司
- 物业费： 2.80元/㎡/月
配套信息
- 公交： 112（保利花园）、133（保利花园）
- 轨道交通：地铁一号线延长线
- 医院： 沈河区第二人民医院、二0一医院
- 银行： 工商银行
- 社区/商业： 娱乐设施
- 其他：11万平河岸公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 保利海上五月花是保利地产在沈阳打造的第一个高端洋房住宅项目，整个项目占地约36万平，共分四期开发。其中一期项目总占地8.8万平，建筑面积14万平，容积率为1.3，绿化率为35%，一期产品为花园洋房、情景洋房，面积区间从90平到165平左右，根据楼栋所处的地势要求，共设计五层花园洋房26栋，四层情景洋房8栋。海上五月花交通路网十分发达，各条主干线方便您通往棋盘山、中街、陆军总院方向。公共交通也很便捷，途经周边多条公交线路通往市内各个方向，112和133路均在此设有终点站，将来地铁一号线延长线的开通也会使您的出行更加便利，未来将打造成沈阳东部、沈河区。项目南侧紧邻新开河，与浑河遥相辉映。沿着新开河，在公园内部，保利地产斥资40万打造一座“五月花”号船体模型雕塑，将来会成为该地区的一个地标性建筑。保利地产也于去年将沈河区重点中学沈阳七中引入到海上五月花的园区内，将来海上五月花的业主可以优先录取进入沈阳七中就读，将来海上五月花还将引入沈河区一所重点小学，为您提供全方位的*配套，让您的孩子*上。可以说海上五月花项目坐拥“一城、双园、三河”的纯熟生活景观区，是沈河区、高绿化的高端洋房社区，拥有天然的河景资源、成熟的生活配套、便捷的交通路网，以及“保利地产，可以为您营造一个尊贵、舒适的生活环境。
- 区域介绍： 沈河区，隶属于沈阳市沈河区，位于沈阳市的中心，纬度范围:北纬41°10′至42°16′之间。
沈河区面积58平方公里，下辖15街道，总人口611060人(2007年)。2007年，沈河区实现地区生产总值295.6亿元，比2006年同期增长16.4%。沈河区是沈阳市的政治中心、商贸中心、金融中心、文化中心，旅游胜地和开放门户，是全国城区中第一个国家级可持续发展实验区。
