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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 沈阳嘉里中心雅颂居
- 楼盘地址： 沈河文化路70-1号（青年大街与文化路交汇处东北侧） 查看地图
- 楼盘特色：近地铁、精装修
- 所属区域板块：
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 全款98折
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 17500元/平米
备注: 暂无资料
- 售楼处电话： 400 803 0333转4100
- 预计开盘时间： 2014-08-20[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2014年8月20日二期11#、13#已开盘
- 预计交房时间： 2015-08-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2015年8月30日二期11#、13#已交房
基本信息
- 开发商： 嘉里（沈阳）房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 沈河文化路70-1号（青年大街与文化路交汇处东北侧）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层、板楼
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 50年 该项目产权为50年
- 规划面积： 40000平方米
- 建筑面积： 300000平方米
- 规划户数： 总户数980户
- 车位数： 地下3层停车场、1420个车位
- 容积率： 5.00
- 绿化率： 50%
- 物业公司：嘉里建设管理（上海）有限公司
- 物业费： 5.00元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 沈房预售第12421号 1900.01.01 14# 15#
- 沈房预售第13580号 2013.10.21 11# 13#
- 沈房预售第16034号 1900.01.01 12#
- 沈房预售第16269号 1900.01.01 10#
配套信息
- 公交： 214、224、238、225、130、旅游观光一线、134、173、222、257等（陆军总院站）
- 轨道交通：地铁二号线（工业展览馆站）
- 医院： 陆军总院、中国医科大学附属(盛京医院)
- 银行： 中国工商银行
- 社区/商业： （1）高端会所，地上2层，地下2层 （含夹层），( 2 ) 3500余平方米独立幼儿园（创意宝宝幼稚园）
- 其他：青年公园、科普公园、五里河公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 沈阳嘉里中心项目是金廊青年大街核心的城市地标建筑集群。包含沈阳香格里拉大酒店，国际5A写字楼集群企业广场，高品质住宅雅颂居、以及超大体量购物中心。其中香格里拉酒店作为全球知名，是2013年全运会期间贵宾指定下榻酒店之一。沈阳雅颂居作为沈阳嘉里中心的高品质住宅产品，建筑面积约300,000平方米，北起学苑巷，南至文化路，西临建院街，旨在城市繁华*核心为沈阳的文人雅士精心打造一处生活的世外源境。项目占据了沈阳嘉里中心之商业、办公、酒店、餐饮、会议，都具有无法比拟的优势。本着建造，却不止于建造的品牌理念，沈阳雅颂居从建筑、园林、户型，到精装品牌的选择、物业服务，都凭借数十年世界级酒店运营的经验悉心打造，旨在让居者充分体会到在嘉里，就是家里。企业广场A座，为沈阳嘉里中心之国际5A级写字楼产品，总建筑面积约86,482平方米，位于整个沈阳嘉里中心项目*核心处。其中1-5层为商业配套，7-34层为写字楼，其中33-34层为行政总裁层，6F、21F为消防避难层。项目与沈阳香格里拉大酒店地下直通，地铁2号线上盖，按照国际LEED绿色生态认证标准打造，约10米挑空，600余平方米精装大堂、4区12部进口三菱高速电梯，*快6m/s、运用人行入口道闸系统。
- 区域介绍： 沈河区，隶属于沈阳市沈河区，位于沈阳市的中心，纬度范围：北纬41°10′至42°16′之间。
沈河区面积58平方公里，下辖15街道，总人口611060人（2007年）。2007年，沈河区实现地区生产总值295.6亿元，比2006年同期增长16.4%。沈河区是沈阳市的政治中心、商贸中心、金融中心、文化中心，旅游胜地和开放门户，是全国城区中第一个国家级可持续发展实验区。
