详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中铁丁香水岸
- 楼盘地址： 沈阳于洪区赤山路135号（丁香湖附近） 查看地图
- 楼盘特色：
- 所属区域板块：
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 团购优惠全款98折贷款99折
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转4100
- 预计开盘时间： 2014-04-12[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2015年3月14日49号楼已加推
- 预计交房时间： 2014-10[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2015年8月25日48#49#已交房
基本信息
- 开发商： 沈阳中铁盛丰置业有限公司
- 售楼处地址： 沈阳于洪区赤山路135号（丁香湖附近）
- 物业类型： 住宅、公寓
- 建筑形式： 多层、小高层、高层、板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 187000平方米
- 建筑面积： 400000平方米
- 规划户数： 4439户
- 车位数： 车位配比1:0.6
- 容积率： 2.00
- 绿化率： 35%
- 物业公司：中铁第一太平
- 物业费： 高层2.5元/平方米/月含电梯费、洋房2.1元/平方米/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 沈房预售第13168号 2013.05.10 11# 32#
- 沈房预售第13222号 2013.06.04 20#
- 沈房预售第13455号 2013.09.05 49#
- 沈房预售第14100号 2014.04.22 17#
- 沈房预售第15270号 2015.07.27 39#
配套信息
- 公交： 208路（白山路丁香湖站）、293路（白山路丁香湖站）、136路（白山路丁香湖站）
- 轨道交通：暂无
- 医院： 北方医院、武警总队医院、739医院
- 银行：
- 社区/商业： 建筑面积2341平的省政府幼儿园
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中铁丁香水岸由中铁置业开发，中铁置业，世界双500强企业中国中铁的房地产旗舰企业。中国中铁，连续六年位居中国建筑业第一，多年来共获得鲁班奖108项、国家优质工程奖113项、詹天佑土木工程奖62项。中铁置业目前拥有37家子公司，在北京、上海、深圳，形成了全国性的战略格局。另据了解，中铁置业与第一太平戴维斯强强联合，打造具有物业服务企业一级资质的中铁第一太平物业服务公司，被誉为”。中铁丁香水岸项目北至赤山路，南邻松山路。总占地面积18.7万㎡，建筑面积，地上37.5万㎡，地下面积2.6万㎡，容积率2.0，绿化率35%，5栋小高层，15栋高层，共分三期开发。今年销售的是一期产品。一期占地面积6.2万㎡，建筑面积地上9.8万㎡，地下3500㎡。产品由32层高层（1梯4户,两个单元）和6层洋房组成（1梯2户）。高层*小面积有40左右㎡，经典南北通透产品约为70-80㎡左右，洋房多为三居室产品。中铁R26;丁香水岸择址丁香湖东岸，与310万平的浩瀚大湖直线距离不到一千米。项目延续中铁置业的水岸生活理念，将对水岸洋房进行全新升级。水岸生活总是能与自然生态联系在一起，这一点在被誉为“沈阳小西湖”的丁香湖畔体现的格外明显，湖岸东侧拥有大片的生态绿地，将湖水环抱在一片绿色之间，而中铁R26;丁香水岸整处于湖水与绿荫之间。临湖而居，在中铁R26;丁香水岸，业主将会享受到城市人直至渴望的生态居住。夏日的午后，漫步丁香湖湖畔，感受一份水岸的清凉；即使不出门，当你对开自家的窗户，你也能呼吸到那份来自大自然的“问候”。选择了中铁R26;丁香水岸，就是选择了与自然为邻。中铁R26;丁香水岸本次推出了8栋岸院洋房，户型区间在75—100平方米，全部为全明户型设计。项目洋房为一梯两户，一楼赠送南向花园和地下室。另外，所有户型都拥有大尺度的赠送空间。以97平三室两厅的户型为例，该户型为全明空间南北通透格局，户型美观紧凑，实用性极强。4.2米的大尺度客厅开间，南向赠送大花台与客厅相连，更加彰显了客厅的宽敞舒适。该户型动静分区明显，主卧与飘窗相连，书房延伸出大尺度的景观露台。而赠送面积远不止这些，北向客卧还赠送景观花台，整个空间的赠送达到四处，在扩大了居住面积的同时，也为生活增添了无限的情趣。精巧实用的户型空间拥有撼动人心的内涵，中铁R26;丁香水岸的中小面积岸院洋房让沈城百姓对洋房不再仰视而观，让更多的普通人也可以实现水岸洋房的品质生活。中铁R26;丁香水岸秉承创造精品的建筑理念，项目整合国际化资源优势，组成了世界级运作团队，遵循人、建筑与自然和谐相融的居住理念。中铁R26;丁香水岸的岸院洋房在建筑风格上延续了中铁R26;人杰水岸的赖特式风格。通过强调平坦的缓坡屋顶与水平线条，使整个建筑外形与周围的环境、景观有机的融合。园区内的水景园林与园区外的湖景交相辉映，使每一寸空间中都洋溢着自然的气息。开发商将水系贯穿整个园区，缠绕于建筑之间，与建筑彼此相依，构成围合式院落。
- 区域介绍： 于洪区隶属于辽宁省沈阳市，位于沈阳市区西北部，东临铁西、皇姑两城区，西与新民市接壤，南隔浑河与苏家屯区相望，北邻沈北新区。于洪区地势平坦，属半湿润大陆性气候，辖区面积499平方公里，全区总人口625720人（2010年）。2010年，于洪区实现地区生产总值3248585万元，按可比价格计算，同比2009年增长14.2%。于洪区主要有永安桥、蒲河生态廊道、丁香湖公园等景点。
