详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 沈阳恒大江湾
- 楼盘地址： 浑南新区浑南东路210号（浑南东路与长青南街交汇处） 查看地图
- 楼盘特色：精装修、品牌房企
- 所属区域板块：
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 全款92折
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 5800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转4100
基本信息
- 开发商： 恒大地产集团
- 售楼处地址： 浑南新区浑南东路210号（浑南东路与长青南街交汇处）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 50年
- 规划面积： 210000平
- 建筑面积： 540000平
- 规划户数： 1500个
- 车位数： 2177个
- 容积率： 2.50
- 绿化率： 40%
- 物业公司：沈阳金碧物业顾问有限公司
- 物业费： 1.50元/㎡/月
配套信息
- 公交： 155（恒大江湾站）、224（杨官屯站）
- 轨道交通：有轨电车5号线东湖学校站
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业： 5000平会所，包含恒温游泳馆，瑜伽会所、健身中心、儿童游乐中心、钢琴房、舞蹈房、网吧、棋牌室、桌球室
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 沈阳恒大江湾位于浑南东路东，占地面积约21万㎡，建筑面积约54万㎡。南靠沈抚大道，北依浑河，东临汪家湾桥（筹建中。建筑特色篇：整体建筑采用欧洲新古典建筑形态，空间布局、功能设置等都体现出欧式建筑的精髓；建筑立面典雅时尚，浅色主调，局部深色调点缀，立面装饰线条，阳光飘窗，与园区景观相呼应，栋栋环湖、户户皆景。大部分楼间距在45米以上。私属会所篇：园区设有3层幼儿园，约2000㎡；自建约5000平方米私家会所，包含了国际恒温游泳池等十大场馆，及舞蹈、美术、瑜伽、咖啡、琴房、乒乓球、电子竞技厅、桌球、多功能厅等分区，集合了商务、运动，健身，休闲，娱乐功能于一身的航母级配套。园林篇：恒大江湾整体园林为欧洲新古典主义风格，沿袭地中海具有代表性的景观风格。园区7200㎡私家大湖贯穿其间，大型喷泉等一系列亲水设计。珍贵乔灌木近40种、约万株。园林中注重密林、花带、大树的运用，形成了18万平具有欧洲宫廷风情的花园景观社区。户型篇：恒大江湾项目区域内住宅平面设计手法上引入了别墅设计理念，融汇将大厅大卧室大阳台设计引入其中，86—186㎡精装产品，栋栋环湖。大面积的开窗、观景飘窗，明厅、明厨、明厕、明卧等设计强调居住舒适性与明朗感；“寝食分离”、“居食分离”、“干湿分离”，确保独立和隐私性；双电梯设计，奢享阔绰生活。满屋名牌9A精装篇恒大实施精品战略，严格执行全过程精品标准。目前已与科勒、奥的斯、老板、松下、等72家国际品牌建立联盟，引入满屋名牌9A精装体系，让业主坐享钻石级豪宅带来的生活。周边配套篇：项目西侧即为杨官屯派出所、东湖幼儿园和东湖*。东湖*属于九年一贯制*。建设中的浑河改道支流——杨官河，两侧将各建20米宽的绿化带，既有人行道，又有机动车道。
- 区域介绍： 浑南区是辽宁省沈阳市的一个市辖区，始建于1964年，时名东陵区，2014年8月更为现名，因大部分辖区在浑河南岸而得名，位于沈阳市东南部，介于东经123°1841"至123°4819"之间，北纬41°3610"至41°5754"之间，总面积800平方公里，辖14个街道，人口超过50万（2014年），2008年全区实现地区生产总值206亿元。
辽宁省第二大河流浑河蜿蜒境内，辖区南部低山丘陵，辖区北部有棋盘山、植物园等。
浑南区是联接沈阳与辽宁中部城市群的重要交通枢纽，沈阳桃仙国际机场位于境内，沈大高速公路、沈抚高速公路、沈丹高速公路、沈铁高速公路、沈阳绕城高速公路、102国道、大二环路以及长大铁路、沈抚铁路、沈丹铁路贯穿境内。
浑南区是沈阳市改革开放特别试验区，也是沈阳市改革开放的窗口。
