详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 沈阳光谷联合科技城
- 楼盘地址： 沈北新区七星大街96号（七星大街与四环线交汇处） 查看地图
- 楼盘特色：近地铁、现房
- 所属区域板块： 沈北
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 3280元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转4100
基本信息
- 开发商： 沈阳光谷联合发展有限公司
- 售楼处地址： 沈北新区七星大街96号（七星大街与四环线交汇处） [查看地图]
- 物业类型： 总部园区
- 建筑形式： 板塔结合,多层,高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 50年
- 规划面积： 719000.0平米
- 建筑面积： 870000.0平米
- 规划户数： 500户
- 车位数： 布置在组团周围，延伸至每个组团内部
- 容积率： 1.21
- 绿化率： 35.1%
- 物业公司：光谷物业
- 物业费： 暂无资料
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 沈房预售第17361号 2017.09.07 C1#～C3#,C5#～C18#
配套信息
- 公交： 326路、178路,191路,192路方特欢乐世界
- 轨道交通：（规划中）地铁2号线北延长线（蒲园路站）
- 医院： 盛京医院沈北院区
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他： 市政：市民服务中心教育：大学城生活：酷贝拉青少年体验基地、沙溪酒店用品、苏泊尔、万国红酒中心；
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 沈阳光谷联合科技城位于沈阳市沈北新区，四环线以北，邻近沈阳新北站，总建筑面积87万平。园区集研发、厂房、公寓、生活服务等多种业态于一体，各业态之间建立一种相互依存、相互助益的上下游链接关系，形成的一个支持区域发展的综合体体系。其建设两化深度融合示范区的项目定位与光谷集团一贯坚持的产城一体的营建理念不谋而合，公司丰富的建设经验和对生产企业的了解可确保理念与实际建设的高度契合，建筑呈组团式布置形成围合空间。在建筑形态上以多层和单层厂房为主，产品灵活性强，主力户型是建筑面积3000-4000平方米的“单层钢结构厂房+局部研发”，以及2000-3000平方米的“2-3层框架式研发型厂房”，每种户型均可分拆销售，分拆的两栋即可由一家使用，亦可由两家公司分别使用，在尽可能满足质量及安全标准的前提下，降低单位产品的成本消耗。沈阳光谷联合科技城致力于打造一个公共服务平台建设，建立了信息服务平台、共性技术平台等六大服务平台，整合上下游产业链，帮助中小企业实现产品换代、产业升级.
- 区域介绍： 沈北新区（原新城子区）沈阳十大市辖区之一，地处沈阳四环北郊，位于沈阳、大连、长春、哈尔滨“东北城市走廊”中部，南靠三环，北隔辽河、万泉河与铁岭、法库县相望，东与抚顺市、铁岭县毗邻，西接辽西走廊，与新民市、于洪区相连。是连接吉林、黑龙江和内蒙古三省区的黄金通道和"东北城市走廊"的枢纽重地。坐标介于东经123°16至48，北纬41°54至42°11之间。 沈北新区总面积819平方千米，总人口319380人。区内有辽宁大学、中国医科大学、沈阳航空航天大学、沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁传媒学院等数十所高校，被誉为沈北大学城。
