详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 明发锦绣华城
- 楼盘地址： 沈阳市沈北新区道义北大街36号（道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧） 查看地图
- 楼盘特色：近地铁、改善换房
- 所属区域板块： 沈北 沈北
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 购房交5千享3万。
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 5500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转4100
- 预计开盘时间： 2013-4-25[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 5#、11#、12#、14#楼已开盘
- 预计交房时间： 2014-10-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 5#、11#、12#、14#已入住
基本信息
- 开发商： 明发集团（沈阳）房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 沈阳市沈北新区道义北大街36号（道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层、板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 50年 该项目产权为50年
- 规划面积： 60000平
- 建筑面积： 360000平
- 规划户数： 3552户
- 车位数： 地下车位
- 容积率： 4.81
- 绿化率： 40%
- 物业公司：深圳凯盛物业有限公司
- 物业费： 1.7元/平·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 沈房预售第11637号 2011.10.31 5# 10# 11#
- 沈房预售第12092号 1900.01.01 13# 3# 8# 9#
配套信息
- 公交： 236、255、141、326、381、382、180等）
- 轨道交通：暂无资料
- 医院： 七三九医院、二四二医院、盛京医院分院
- 银行： 中国建设银行、中国工商银行、中国银行等
- 社区/商业： 小区商业、建设器材
- 其他：积家购物、奥特莱斯名品店、华强主题公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 明发锦绣华城,位于沈北新区黄河北大街与蒲河大道交汇处，占地面积61222㎡，总建筑面积374981㎡，建筑密度17.5%，绿地率40%，容积率4.81。总共有17栋楼。园区内配有双层双语幼儿园、双休闲娱乐会所、500米长的环型塑胶路道、原始、茂密的自然山水园林和近5000平的天然水系；宽阔、高大的空间布局给园区高品质建筑赋予了气质与生命，使生活在这里的业主能感受到家的温暖与高品质生活的含义。项目地理位置优越，配套齐全，交通方便，国内知名的新盛市医院、积家购物广场、辽宁大学、沈阳师范大学近在咫尺，更有华强迪士尼主题乐园、300亩人杰湖左右相拥；作为国家战略经济开发的沈北析区，该项目落成对未来城市发展将起到重要作用。明发集团始创于1994年，2002年开始将战略重点转向商业地产的开发和运营，以城市运营为核心，以商业地产、住宅地产、酒店经营为支柱产业，并涉及工业、商贸。作为中国城市运营先锋企业，明发集团将始终植根于城市经济发展，运营城市，谐进众赢，通过商业地产的运作，打造城市标志性商业空间。明发商业广场依靠“商业地产+商业巨头=城市经济”的战略联盟合作模式，与世界500强在内的国际、国内大商团强强联手，成功开发厦门明发商业广场、南京明发商业广场、无锡明发商业广场、扬州明发商业广场等，成为国内具有重大影响力的商业地产连锁品牌。明发地产版图扩展至15城，近40个项目，涉及商业综合体、住宅物业、工业综合体和酒店。明发土地储备总面积约1000万平方米，明发在未来将立足长江三角洲、闽南地区，重点开拓渤海经济圈、珠江三角洲、东北及中西部地区，布局全国。香港联交所上市股份代号：0846.HK
- 区域介绍： 沈北新区（原新城子区）地处沈阳市区北郊，位于大连、沈阳、长春、哈尔滨“东北城市走廊”中部，南靠沈阳市区，北隔辽河、万泉河与铁岭、法库县相望，东与抚顺市、铁岭县毗邻，西接辽西走廊，与新民市、于洪区相连。
