详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 漫步地中海
- 楼盘地址： 沈阳东陵区双园路269号（植物园南侧） 查看地图
- 楼盘特色：改善换房、现房
- 所属区域板块： 浑南 东陵
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 12000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转4100
基本信息
- 开发商： 沈阳奥林匹克置业投资有限公司
- 售楼处地址： 沈阳东陵区双园路269号（植物园南侧）
- 物业类型： 别墅
- 建筑形式： 独栋、联排、洋房
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年;该项目产权为70年
- 规划面积： 280000平方米
- 建筑面积： 180000平方米
- 规划户数： 暂无资料
- 车位数： 车位比1：1 总数：1000
- 容积率： 0.51
- 绿化率： 43%
- 物业公司：沈阳绿建物业服务有限公司奥园分公司
- 物业费： 3.00元/㎡/月
配套信息
- 公交： 218、168、385（世博园站）
- 轨道交通：暂无
- 医院： 工人医院，中国医科大学结核病医院
- 银行： 沈阳市农村商业银行(满堂支行)
- 社区/商业： 咖啡厅、干洗店、餐厅、诊所、药店 餐厅、超市、会所
- 其他：棋盘山风景区
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 漫步地中海（沈阳奥林匹克花园三期）位于沈阳市东部附城地区—，南临沈阳市唯一的水源供应地浑河，北侧为2006世界园艺博览会园区，西侧为沈阳唯一的高尔夫球场-盛京高尔夫球场，西临清太祖努尔哈赤的陵墓“东陵公园”。地块东南两侧丘陵起伏，西北两面水草殷殷，自然条件得天独厚。漫步地中海（沈阳奥林匹克花园三期，建筑产品包括花园洋房、联排别墅、独栋别墅，坐落在现有一、二期的西南向，地形起伏，紧邻浑河岸边，风景秀丽，地质条件良好，作为沈阳奥林匹克花园成功一、二期的延续，将继续秉承一、二期开发理念，努力将沈阳奥园开发成为沈阳地区独树一帜的品位社区。漫步地中海是奥林匹克花园三期的产品。1、社区规模：占地面积约28万平米、总建筑面积约18万平米，将来人口会达到3000人。2、社区特色！绿化、水景和建筑融为一体呈现出海湾式的社区形象，视觉效果非常好。社区另外一个重要的特点就是景观资源优势非常强！社区南侧紧邻沈阳母亲河浑河，西侧有80米宽的绿化带环绕，这种得天独厚的景观资源是一般别墅项目无法拥有的。整个社区的生态环境先天条件就很优越，再加上40%以上的超高绿化率，整个社区就是一个天然的大氧吧。3：社区地形纵向可以分东部、中部和西部三个区。以中央景观带为主轴向两侧呈扇形伸展。东部的坡地地貌特征很明显，景观视线非常好。西侧和北侧设计了低密度花园洋房产品。整个社区中央则设计了联排别墅产品。三期漫步地中海的建筑风格是西班牙风格的，这种西班牙风格的建筑特色还是非常明显的：建筑外立面颜色是浅色调，我们用浅黄色来表达西班牙建筑阳光、充满活力的个性，明快而不张扬，非常自然踏实，不会像英式、德式建筑采用深色外立面给人的感觉那么沉重，而且西班牙风格也是目前国内*为流行的别墅风格。双庭院设计，一个是入户庭院，一个是回廊围成的家庭庭院。入户庭院是我们传统意义上的庭院，主要强调的是会客功能，比如家里有客人来拜访的话，可以在这里烧烤、聊天，体现对客户的尊敬也能展示您的尊贵身份；而家庭庭院是户外到室内的过渡空间，家里人可以在这里乘凉、打牌，其乐融融。在细节方面，采用红色陶制筒瓦坡屋顶、文化石装饰的外墙、圆弧形的檐口、大量的拱门、铁艺和陶艺的装饰等，也是西班牙建筑的明显标志，非常注重细节表达。而且这种风格的建筑施工强调的是给人一种手工、生态的感觉，这个从铁艺的围栏、陶制的瓦片、门窗和外墙弧形的施工工艺都能看出来。而大多数房地产项目都是工业化施工，建筑外立面都是很呆板的直角，很难把细节做得这么出色。西班牙建筑风格还有另外一个明显特色：创新联排独栋化，联排产品中相邻的两户无论是户型还是外立面都有很大差异，使得整栋建筑看上去有独栋的感觉，品质感很好，这点也是其他风格别墅难以达到的效果。崭新的“编织，让人工的和天然的相互编织，和谐共生，依地势而建高低错落、层次有别的半山别墅；“Paseo”景观设计理念，以七大山水运动景观体系，以“运动就在家门口”的理念与“新生活的领跑者”的鲜明姿态“国际运动社区”，营建了完备的生活配套，既有体育运动项目齐全的奥林匹克运动城、10万平米体育公园、篮球场、沙滩排球场等丰富体育设施，又有风情商业步行街，塑造沈阳人的“山水奥运村”，全面启动人们对未来生活的理想方式。澳洲风情商业街、超市，6100平米奥林匹克运动城，800m园区水系、人工湖等构建了完善的生活圈。 地处“世园会板块”区内的奥林匹克花园，伴随着“2006世园会”建设加速的东部区域成熟，将各项外部优势叠加，在自身的成熟发展下，正向市场展现一个更加适宜居住。沈阳奥林匹克花园一期开盘时间2003-10-01、二期开盘时间2004-9-1。一期入住时间2004-9-30，二期入住时间2006-6-30。
- 区域介绍： 浑南区始建于1964年，位于沈阳市东南部，因大部分行政辖区在浑河南岸而得名。浑南区山清水秀，东南和东北地区多为山地，长白山余脉蜿蜒曲折，植被丰茂，依然保留着原始自然生态；中部、西部是辽宁第二大河流——浑河的冲积平原，地势平坦，是城市拓展的腹地，堪称一大自然奇观。浑南区交通便利，基础设施健全。2014年6月17日，经中华人民共和国民政部批准，东陵区正式改名为浑南区。2014年8月1日，浑南区正式挂牌，召开新闻发布会正式更名为浑南区。
