详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中国铁建梧桐苑
- 楼盘地址： 沈阳市沈北新区蒲昌路10号（道义大街与蒲昌路交汇处东行200米） 查看地图
- 楼盘特色：近地铁、品牌房企
- 所属区域板块： 沈北 沈北
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 享受全款98折优惠
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 4500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转4100
基本信息
- 开发商： 中铁十九局集团（沈阳）房地产开发公司
- 售楼处地址： 沈阳市沈北新区蒲昌路10号（道义大街与蒲昌路交汇处东行200米）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、高层、板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年 该项目产权年限为70年
- 规划面积： 200000平
- 建筑面积： 470000平
- 规划户数： 4000户
- 车位数： 共4000个停车位（一期1400个左右），车位配比为1：1
- 容积率： 1.75
- 绿化率： 40%
- 物业公司：沈阳诚大新生活物业服务有限公司
- 物业费： 1.50元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 沈房预售第14272号 2014.07.02 30# 31# 32# 33# 35#
- 沈房预售第14336号 2014.08.04 28# 29# 34#
- 沈房预售第14611号 2014.12.15 10# 11# 12# 3# 8#
配套信息
- 公交： 191、192、180、178路（郭七站）
- 轨道交通：地铁2号线
- 医院： 739医院、同人医院、盛京医院沈北院区
- 银行： 工商银行、建设银行等多家
- 社区/商业： 业主会所，幼儿园
- 其他：华润万家、积家购物中心、福瑞家、淘乐新天地
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中铁梧桐苑是由世界500强、央企中铁十九局集团开发并建设的，中铁十九局集团有限公司是国家铁路工程施工总承包特级资质企业，是一支集公路、市政、水利水电、矿山、房屋建筑工程施工总承包等工程专业承包为一体的大型综合施工企业。其前身是中国人民解放军铁道兵第九师，组建于1949年。后改编并入铁道部，称铁道部第十九工程局。集团公司下辖十二个子分公司，现有员工18500余名，年完成施工生产能力500亿元以上。荣获国家级优质工程43项，其中国家优质工程金奖4项、银奖23项，鲁班奖8项、詹天佑大奖8项，获省（部）级优质工程奖134项；获国家科技进步二等奖2项、省部级科技进步奖8项。获国家级工法4项，省部级工法59项。现有专利39项。集团公司坚持“诚信为本、质量第一、管理至上、业主满意”的企业管理理念，生产经营与资本经营相结合，以集团优势为核心竞争力，积极参与市场竞争，推动企业向前发展。集团公司先后被授予“全国优秀施工企业”、“全国先进建筑施工企业”、“全国工程建设管理先进单位”、“全国守合同重信用企业”、“全国文明单位”、“全国思想政治工作优秀企业”、“全国企业文化建设先进单位”、“全国设备管理优秀单位”、“全国模范职工之家”、“全国五四红旗团委”等荣誉称号。中国铁建梧桐苑项目位于道义大学城板块东部区域，沈阳工程学院东北侧，盛京南大街与沈北路的交汇处。地理位置优越，拥有近万平临街商业网点，同时周边已有178、180、191、192等多条公交线路经过。出行非常便利。该项目周边的配套也非常完善。周边商场，餐饮、酒店、银行、医院等配套一应俱全，华润万家、福瑞佳、积家购物中心等大型商场超市分布其中，紧邻园区南侧的乐购年底也将投入运营。该项目总占地20万平，建筑面积47万平。共分为两期开发，一期总占地为11.5万平建筑面积，建筑面积约20万平，容积率仅为1.75，绿化率达到40%以上，是道义大学城板块少有的纯低密度、河景、花园洋房社区。在项目的南侧是极其珍贵的蒲河支流，河面宽约6米，未来我们将在沿河岸边做一些休闲长廊，让您可以享受园区的美景，青杨林公园与项目隔河相望，这一极为珍贵的自然资源为园区形成天然的大氧吧。也可以在茶余饭后和家人一起去河边散散步，欣赏河边美景，或去公园内锻炼身体，享受悠闲自在的生活。整个园区内共35栋楼，面积区间从93平到270平不等，全部板楼设计，户户南北通透，公摊仅为20%左右，与传统多层相差无几、幼儿园、社区等公共设施，为您的生活提供便利。
- 区域介绍： 沈北新区（原新城子区）地处沈阳市区北郊，位于大连、沈阳、长春、哈尔滨“东北城市走廊”中部，南靠沈阳市区，北隔辽河、万泉河与铁岭、法库县相望，东与抚顺市、铁岭县毗邻，西接辽西走廊，与新民市、于洪区相连。
