详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中兴和园
- 楼盘地址： 沈阳市沈北新区蒲河路59号（东北总部基地附近） 查看地图
- 楼盘特色：
- 所属区域板块： 沈北 沈北
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 特价房起价3795元/平。购房享全款91折，商贷92折，公积金93折优惠。
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 4300元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转4100
基本信息
- 开发商： 沈阳中投置业有限公司
- 售楼处地址： 沈阳市沈北新区蒲河路59号（东北总部基地附近）
- 物业类型： 住宅、别墅
- 建筑形式： 多层、高层、板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 50年 该项目产权为50年
- 规划面积： 220000平
- 建筑面积： 480000平
- 规划户数： 5000户
- 车位数： 1:0.8
- 容积率： 2.00
- 绿化率： 41%
- 物业公司：沈阳中兴物业服务有限公司
- 物业费： 1.70元/㎡/月
配套信息
- 公交： 236路（蒲河大道站）
- 轨道交通：地铁2号线延长线、轻轨
- 医院： 盛京医院沈北分院、沈卫医院、七三九医院
- 银行： 中国建设银行、招商银行、工商银行、中国邮政
- 社区/商业： 一条长贯穿小区南北、长400，宽40米的商业街，以满足园区业主休闲、娱乐等需求
- 其他：奥特莱斯、福瑞佳超市，积家购物、道义大市场、皇姑乐购、东方家园、北行商圈
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中投置业积极借鉴沿海发达城市住宅建设经验，在杭州、重庆、南昌、、燕郊、沈阳等区域逐步树立了“中兴·和园”系列的品牌地产项目。“中兴·和园”充分发挥中兴在通讯科技方面的产业优势，将住宅建设成为集智能、自然生态、环保、人文景观、人与环境之间和谐共生的现代化住宅社区。沈阳中兴和园选址在国家直属经济开发区之一的沈北新区,坐落于蒲河生态新城板块，在道义大学城东北方向，毗邻蒲河，是沈北新区的核心区域。项目毗邻蒲河景观带、紧靠高尔夫,周边有丰富的交通、娱乐、商业和生活配套，是*宜居的生活板块。体现了中兴和园“生态健康”、“以人为本”的理念,必将成为重视生活品质，建筑涵盖高层瞰景板式住宅、英尚果岭洋房、低密度联排别墅和叠拼别墅，并配有1.6万平的商业配套，2000平米的双语幼儿园。一期项目高层住宅面积在65-186平之间、电梯洋房面积在53-235平之间，各种户型一应俱全。中兴和园采用英伦建筑风格，在内部的建筑和园林的造型设计上演绎了华美的英伦风格，为业主打造了一个美轮美奂的生活环境。深红色的外墙，白色的条饰，45度的坡屋顶，迎南的采光室，空间上的合理布局等充分诠释了英式建筑所特有的庄重、古朴和高品质,满足居住舒适的同时，又将带有浓厚的高品质气质的英伦建筑风格与人性化设计融合一体。园内景观通过丘、花、林、庭等元素的合理配置，搭配五重垂直绿化体系，以植物做建筑的外立面，使园内景致相映成趣，不仅能带来如入画境般的感受，更给业主提供了尊贵的、私密的生活空间、阳光、景观为理念，40米到50米的超宽楼间距，不仅保障了每一户的日照时间，更使业主充分享受小区园林景观；宽敞的阳光草坪空间和绿荫休憩空间，与各个建筑错落有致，既减少了对住户的影响，又满足了每个业主的活动空间，真正由内提升了整个社区的景观品质。高层、洋房、别墅依次由北向南的设计，使得每栋建筑都能获得充足的阳光之余。特别是和园一期的两栋高层，前面没有遮挡，视野一览无余，近可俯瞰和园园区内全景，远可观果岭青葱、蒲河风情。这种观景感受。中兴和园在设计细节精益求精，力求给业主带来*人性化的居住感受。园区6米的主干路宽和人车分流的设计，提高了小区内的安全系数；1:0.8的超高车位比也为让您不再为停车发愁；2000平米幼儿园、近1.6万平的商业配套，让您在小区内即可轻松享有便利的生活配套。户户赠送大面积露台、阳台和飘窗，实实在在给业主带来实惠，有效提升了空间的利用率，增大了户型的视野范围；窗户采用加厚的三层玻璃提高了保暖和隔音系数；下沉式卫生间设计保证了业主不再受上层排水的噪音影响。
- 区域介绍： 沈北新区（原新城子区）地处沈阳市区北郊，位于大连、沈阳、长春、哈尔滨“东北城市走廊”中部，南靠沈阳市区，北隔辽河、万泉河与铁岭、法库县相望，东与抚顺市、铁岭县毗邻，西接辽西走廊，与新民市、于洪区相连。
