详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金汇温泉雅苑
- 楼盘地址： 沈阳市新民胡台新城法哈牛镇粮库（原法哈牛粮库） 查看地图
- 楼盘特色：近地铁
- 所属区域板块： 新民
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 购房可享全款95折，贷款98折优惠
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 4500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转4100
基本信息
- 开发商： 沈阳金汇人聚房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 沈阳市新民胡台新城法哈牛镇粮库（原法哈牛粮库）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年 该项目产权年限为70年
- 规划面积： 88900平
- 建筑面积： 140000平
- 规划户数： 2100户
- 车位数： 地上停车位
- 容积率： 1.50
- 绿化率： 41%
- 物业公司：沈阳金汇人聚物业管理有限公司
- 物业费： 1.00元/㎡/月
配套信息
- 公交： 沈新城际巴士）、153（胡台新城站）
- 轨道交通：地铁一号线、沈阳—新民轻轨已规划至胡台新城
- 医院： 于洪三院、胡台新城医院、胡台卫生院
- 银行： 工商银行、建设银行等
- 社区/商业： 小区商业，健身器材
- 其他：小商品城、中豪威尔70万平精品城、奥特莱斯
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 金汇·温泉雅苑位于胡台新城核心之位，“九年一贯制”*让温泉雅苑的小业主与沈阳同步享受高质*资源，153等三条公交线路连接新城与沈阳市区。医院、超市、商场、酒店等城市配套功能设施成熟完善，居于此，生活便捷高校。除优越的区位、交通优势外，胡台新城水资源和生态资源非常丰富。水面积1000多亩的新城栖鹤市政公园与栖鹤湖交相辉映，通过水系和生态的连接，构成了新城独特的“绿色生态走廊”。金汇·温泉雅苑立足于栖鹤湖生态资源，率先建设高绿化、低密度、亲水型住区，各大房地产开发商争相进入，成就未来人居热点。1.5超低容积率疏朗空间气韵流动为了将项目宗地优质地貌发挥至极，金汇·温泉雅苑以1.5超低容积率，呼应栖鹤湖自然胜景，4层大户情景洋房与5层、6层舒适建筑围合成疏朗温泉社区。在设计轴线上考虑到居者在通行和休憩时不同的景观欣赏心理学，并为了强调生命土地的完整性与地域景观的真实性，在各个居住单元独有的庭院空间之外扩展出多个大规模的景观空间。既“隐”更“蕴”升华传统造园精髓金汇·温泉雅苑将核心景观放置于整个区域中心，利用点、线，从而形成具有“含蓄”、“隐”、“蕴”等特点的传统文化型居住空间。大量粗糙、朴实的材料如原木、碎石的运用，勾勒出了自然形态。同时一些色彩鲜艳、形象现代的景观小品又给人以视觉冲击。高低层次分明、四时变化有序的植物搭配摇曳生姿，呈现出一派超现实的浪漫氛围。五心服务准则尊敬有心而发金汇·温泉雅苑，引入“用心、诚心、贴心、关心、爱心”的五心创新服务模式。比业主想得多，提供360度全方位物业服务；比业主想得细，将人性化物业服务做到*精细；比业主想得早，永远比业主超前半步，提供主动式服务；比业主想得好，始终为业主的满意度而努力；比业主想得长，进一步挖掘、延伸和拓展服务内涵，探索可持续的物业服务新模式。沈阳市金汇人聚房地产开发有限公司成立于2007年，隶属于金鑫企业集团，在沈阳市成功开发“翰林小区”和“金汇雅居”住宅项目。其中“金汇雅居”凭精品建筑思维、至尚服务理念，成就沈阳市胡台新城典范居住区。5年来。公司拥有各类优秀的专业人才和高素质管理人才，实行高效灵活的经营管理机制，秉承“为顾客创造价值、为企业创造利益、为社会创造繁荣”的宗旨，力争把金汇事业做大、做强，为民众奉献更多的人居精品。胡台新城作为沈阳市新兴的卫星城，是沈西工业走廊的组成部分，得益于政策的利好，胡台新城将成为沈西人居新势力。
- 区域介绍： 新民市，隶属于辽宁省沈阳市，位于辽宁省中部，辽河下游平原地区。区域面积3318平方公里，全市设5个街道、18个镇和6个乡，全市人口总数670,000人(2012年)。新民市东连沈阳市沈北新区、于洪区;南邻辽中县;西与黑山县接壤;北靠彰武县、法库县;西北一角与阜新县毗连。距省会沈阳市60公里。境内有新民三农博览园、珍珠湖湿地自然保护区、仙女岛湿地公园等景点。2014年，新民市地区生产总值实现497亿元，同比2013年增长19.5%。
