详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 保利茉莉公馆
- 楼盘地址： 沈阳市和平区红椿路38号（南京南街与红椿路交汇处西行100米） 查看地图
- 楼盘特色：住宅底商
- 所属区域板块： 和平 长白
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 76.00平2室2厅1卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转4100
- 预计开盘时间： 2021-6-15[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2021年6月15日S6#商铺已开盘
- 预计交房时间： 2022-9-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2022年9月30日S6#商铺交房
基本信息
- 开发商： 辽宁保利实业有限公司
- 售楼处地址： 和平区红椿路38号（南京南街与红椿路交汇处西行100米）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯公共部分带装修
- 产权年限： 普通住宅70年,洋房70年
- 规划面积： 180000平米
- 建筑面积： 527000平米
- 规划户数： 5076户
- 车位数： 约5076个车位,车位比例1：1
- 容积率： 2.5
- 绿化率： 30%
- 物业公司：保利物业管理沈阳有限公司
- 物业费： 2.3~2.8元/m2/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 沈房预售第 210246 号 2021.05.27 50#
- 沈房预售第 210152 号 2021.04.28 48#,55#
- 沈房预售第210094号 2021.03.31 49#,56#
- 沈房预售第201011号 2020.12.31 47#
- 沈房预售第200988号 2020.12.17 51#,57#
配套信息
- 公交： 327、165、222、128、K801、K802卷烟厂站，是以扇形的布局，不单单覆盖了市内五区，同时还包括铁西家乐福、万达、沈阳站、太原街、中街、五爱街等沈阳****的购物中心地铁4号线（在建），红椿路站
- 轨道交通：地铁四号线（修建中） 地铁十号线（修建中）
- 医院： 沈阳市浑南区医院
- 银行：
- 社区/商业： 天瑞清综合商店
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 保利茉莉公馆项目占地18万㎡，总建筑面积达52.7万㎡，由电梯洋房、小高层、大高层、临街商业，四大产品系组成。容积率为2.5，绿化率30%。保利茉莉公馆茉莉公馆的园林设计秉承着“留一份艺术，让生活浪漫闲适”的设计理念，打造精致的“欧洲法国庄园景观”。园区在“营造规整的中轴线与自然绿化及组团间的衔接变换”上花了巨大的精力，所以您走在园中，可以既流畅又自然地享受各个园区带来的不同感受。项目强调人居环境与建筑的共存与融合，以提高人居环境质量和建设舒适安逸的居住环境为设计目标，配置完善的服务设施，满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性，超大的楼间距保证了生活与自然的*结合。力求达到低噪适光、舒居节能、情景交融的居住标准.在园区的中轴线，我们为业主打造了三重花园景观体系。主入口的宽度达到25米，轩敞大气，在这里你可以看到精致的草坪景观、树阵以及充满仪式感的入口喷泉水景花园；走进园区，可以看到我们的花园，这里不仅有阳光草坪、景观平台、休憩廊亭，更有攀爬丘地供孩子嬉戏玩耍，花径步道供家人饭后漫步，健身器械和活动跑道。花园以北的休闲花园打造了阳光草坪和儿童活动区，晚饭后您可以与孩子在此散步玩耍。园区内部依据人流行线、车流行线、游园行线，打造了私家宅院空间、儿童活动空间、景观区、休闲活动区多个空间体系。园区内，为业主们铺设了长达1300米的透气型塑胶健跑环道，跑道每隔260米左右，设置临时休息点。园区设置充分贯彻了保利地产的全生命周期居住系统，为处于0-3岁婴儿、3-6岁幼儿，6-10岁儿童，以及成人与老人分别打造适合自己的活动场地。全区遍布Wiff热点，打造智能化社区，设置多处宠物活动区，及多功能活动场地，为您提供全方位人性化设施
- 区域介绍： 和平区位于沈阳市的中心区域，与和平区周边接壤的有五个区，从北至西、至南、至东分别与皇姑区、铁西区、于洪区、苏家屯区、浑南区、沈河区相邻。地理坐标为，北纬39°43′2.11″之间，经度范围:东经118°59′5.17′之间，总面积61.06平方千米。2013年，户籍总人口65万人，有汉、回、满、蒙、朝鲜、锡伯等民族。全区辖13个街道:西塔街道、南湖街道、马路湾街道、新华街道、集贤街道、八经街道、长白街道、北市场街道等街道。
