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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万科金域华府
- 楼盘地址： 皇姑文大路231号（近地铁2号线沈师站） 查看地图
- 楼盘特色：近地铁、精装修、刚需婚房
- 所属区域板块：
- 轨道交通： 沈阳地铁二号线-师范大学
- 优惠信息： 全款98折，贷款99折
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转4100
- 预计开盘时间： 2015-10-17[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2015年10月17日5#、12#已加推
- 预计交房时间： 2017-12-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2017年12月31日5#、12#楼交房
基本信息
- 开发商： 沈阳万科北溪置业有限公司
- 售楼处地址： 三台子地铁口A口（南行50米）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 200000平方米
- 建筑面积： 508000平方米
- 规划户数： 总户数4858户 当期户数480户
- 车位数： 政府规划要求的车位配比1:0.5;当前车位约240个
- 容积率： 2.50
- 绿化率： 30%
- 物业公司：沈阳万科物业服务有限公司
- 物业费： 前三年2.6元/月/平
配套信息
- 公交： 190路（方溪湖村 ）
- 轨道交通：地铁2号线（沈阳师范大学）
- 医院： 陈云诊所
- 银行： 农业银行，中国建设银行，中国工商银行，
- 社区/商业： 会所、幼儿园等
- 其他：积嘉购物中心；福瑞佳购物中心；乐天玛特；乐购超市；有你好看私人影院；韩美味
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 万科金域华府项目北侧为文大路，西侧为怒江北街，东至沈西三街，小区整体占地约20万平米，建筑面积约50.8万平米，该公司曾为北京奥运会国家主体育场（鸟巢）担当主创设计师！园区自身配有“五菜一汤”便捷社区配套服务，除五菜一汤外，项目邻近珠江五校实验*、虹桥中学实验校、超市、早教、品牌连锁快餐，幼儿园。
- 区域介绍： 皇姑区是辽宁省沈阳市市内五区之一，位于沈阳市西北部，东经123°20′51.87″-123°26′39.27″，北纬41°48′9.85″-41°53′8.33″。面积66平方千米，2014年人口94万。沈阳金廊北段地处皇姑区内，地理位置十分优越。辽宁省人民政府、省军区及各大省直机关坐落在皇姑区中东部，是辽宁省的行政文化办公中心。
2010年末，全区地区生产总值完成320亿元，是2005年的2.2倍，年均增长16.5%。
