详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 招商观园
- 楼盘地址： 十四号街与七号街交汇处 查看地图
- 楼盘特色：住宅底商
- 所属区域板块： 铁西 沈阳经济技术开发区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 15000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转4100
基本信息
- 开发商： 沈阳招泰房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 铁西经济开发区七号街与十三号路交汇处
- 物业类型： 住宅底商
- 建筑形式： 餐饮,娱乐/休闲
- 装修情况： 暂无
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 77700㎡
- 建筑面积： 155400.0㎡
- 规划户数： 1528户
- 车位数： 待定
- 容积率： 2
- 绿化率： 35%
- 物业公司：招商局物业管理有限公司沈阳分公司
- 物业费： 高层3元/月/平，洋房3.2元/月/平
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 沈房预售第230165号 2023.06.06 11#,14#,19#,20#
- 沈房预售第230123号 2023.04.27 1#,2#,3#,4#
- 沈房预售第230059号 2023.03.20 5#,6#
- 沈房预售第220189号 2022.07.14
- 沈房预售第220211号 2022.07.29 16#,21#
配套信息
- 公交： 北起沈新路，沈新路向西可达京哈高速，沿线向东连通张士高速口，可以实现30快速到达皇姑区及沈北新区，再向东可至二环，驾车通往和平沈河等核心区域只需20。开发大路上建有地铁一号线，开发大路往东走可以直接到达于洪广场商圈和铁百商圈仅需20左右车程时间。三纵东起西环线也就是三环，西三环北段有于洪区人民法院，中段有、张氏灯具城、三隆商场、华润万家、全季酒店，南至杉杉奥体莱斯、沈阳国际展览中心，走行三环可以到达沈阳周边所有区域。地铁：1、3号线双地铁加持，未来出行快速便捷。本案距已开通的沈阳地铁一号线七号街站直线距离1.2公里，距离正在修建的地铁三号线2公里，双地铁加持迎来全新双线地铁时代。地铁三号线预计
- 轨道交通：
- 医院： 沈阳积水潭医院以及经济开发区人民医院，中央南大街的沈阳积水潭医院，距离项目直线距离2.6km，是北京积水潭医院在沈阳设立的一所大型非营利性三级甲等综合医院。
- 银行：
- 社区/商业： 沈辽路万达商圈、铁西广场商圈、沈辽路兴隆大天地商圈、于洪广场商圈。正在建设中的杉杉奥特莱斯以及龙湖天街增加了版块内的商业氛围
- 其他：周边有远大湿地公园、细河悠谷公园、浑河西峡谷生态公园，项目将生活与生态环境相融合，当真是生态宜居，其中浑河西峡谷生态公园定位为铁西产业新城浑河生态廊道亲水娱乐主题公园，建成后将是沈城**大的亲水娱乐主题公园。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 招商观园项目位于沈阳市铁西区十四号路与六号街交叉路口往西北约50米，西临沈阳世纪高尔夫球场与七号街，南侧局部与十四号路相临。项目处于沈阳经济技术开发区**集中核心商业区中心，坐享醇熟生活配套，周边环绕星悦荟MALL、荣信*广场、幸福广场、杉杉奥特莱斯等大型商业，远大湿地公园、细河悠谷公园、浑河西峡谷生态公园等自然资源，双重点**，距已开通的沈阳地铁一号线七号街站直线距离1.2公里，正在修建的地铁三号线2公里，是板块内稀缺的临近地铁、醇熟生活配置的公园社区。项目规划高层住宅、洋房住宅、商业、车位三类产品，占地面积7.77万平，总建筑面积15.54万平，其中住宅建筑面积14.75万平，商业7900平，车位1096个，产品为80/100臻装高层，105/120花园洋房，项目首创25**健康生活家理念，以创新的概念+服务作为发力点，给区域中高净值改善客户带来生活方式的革新，让业主每天多1**自由支配时间享受生活。.
- 区域介绍： 招商蛇口落子经开核芯，依托核心发展区格局定位，占据醇熟生活配套及自然景观资源，把握时代脉搏，以森林住区健康住宅产品理念，筑造鼎立经开的人居标杆精品。
