详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 明发·上河时代
- 楼盘地址： 沈北西路90甲号1门 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、文旅地产
- 所属区域板块： 于洪 平罗
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 5500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转4100
基本信息
- 开发商： 明发上河（沈阳）房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 于洪沈北西路90甲号1门
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 规划面积： 235526.47㎡
- 建筑面积： 590376.61㎡
- 规划户数： 3462户
- 车位数： 共407个地下停车位，车位配比1:1.2
- 容积率： 1.8
- 绿化率： 34.33%
- 物业公司：明胜世家（厦门）物业管理有限公司沈阳分公司
- 物业费： 住宅：2.5元/㎡·月~2.7元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 沈房预售第 230256 号 2023.09.13
- 沈房预售第230214号 2023.07.21
- 沈房预售第230158号 2023.05.30 7#
- 沈房预售第220328号 2022.10.25 10#,11#
- 沈房预售第220329号 2022.10.25 12#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 明发·上河时代择址于洪核心发展区域，在沈阳日渐稀缺的矜贵临河土地之上，以近*方的恢弘体量建筑，打造沈阳北部**湾的*人居品质大盘，上河时代-全面*沈阳典范居住的生活体验。明发·上河时代楼盘位于沈阳于洪沈北西路90甲号1门，由沈阳明发房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，参考价格为6000元/平方米（在售价格：高层89㎡、119㎡，均价6000元/㎡，洋房89㎡、116㎡，均价7000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、*配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，明发·上河时代楼盘价值评分为9.1分。
- 区域介绍： 蒲河湾北部**湾区，*无限。蒲河是浑河右岸主要支流，发源于铁岭县横道河子乡想儿山，从东北流向西南。在沈阳市蒲河上设有兴国桥水站。道义经济开发区于1992年4月经沈阳市人民政府批准成立;1995年6月列入省级开发区管理序列，1998年被国家科技部批准为国家级星火工业密集区，2002年经辽宁省人民政府批准晋升为省级经济开发区，2005年通过国家发改委的审核验收，成为*批公告合格的145家省级开发区之一，也是沈阳市首批获得审核的省级经济开发区。
