详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中金江山阅
- 楼盘地址： 沈抚新区育才街与滨河路交汇处（育才实验学校旁） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房
- 所属区域板块： 其他 沈抚新城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转4100
- 预计开盘时间： 2021-10-17[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2021年10月17日15#已开盘
- 预计交房时间： 2023-10-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2023年10月30日整体交付
基本信息
- 开发商： 辽宁熙昂置业有限公司
- 售楼处地址： 其他沈抚新区育才街与滨河路交汇处（育才实验学校旁）
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 规划面积： 131700㎡
- 建筑面积： 378000.0㎡
- 规划户数： 2828户
- 车位数： 地下车库2812个
- 容积率： 2.05
- 绿化率： 35.5%
- 物业公司：中金物业
- 物业费： 住宅:3.2元/月/每平米;别墅:以物价局核定价格
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 沈抚新区预售字第F20210150号 2021.10.15
- 沈抚新区预售字第F20210149号 2021.10.15
- 沈抚新区预售字第F20210148号 2021.10.15
- 沈抚新区预售字第F20210162号 2021.10.30
- 沈抚新区预售字第F20210164号 2021.10.30
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 理由一：占位新区中央生活区核心优享享全维生活大配套 占位新区CLD生活区核心，滨河路旁，立体交通便捷出行，近河享醉美稀缺公园，近临省级优质学府集群，周边环伺商业集群，打造临河而居，*宜居的文脉学府生活大盘。 理由二：双南名校浓郁学府文脉十二年一站式优教主场 项目周边学府林立，文化氛围浓厚，享和平*名校南昌，南京校*，南临省级名校东北育才实验*，启赋孩子向上人生路，沈阳工学院，省重点四方高中，中公*（公务员基地）广全*环伺四周，优郁的学府文脉。 理由三：立体交通枢纽中心出行便捷 紧邻有轨电车5号线，地铁延长线，雷锋号，公交车等多条交通线路。且临近三环，四环等快速路。交通便利，财路亨通，汇聚万千车流、，人气鼎盛，实现*裂变。 理由四：繁华宜居*商业氛围 众多大型商业综合体林立，如新玛特、迪卡侬、麦当劳、爱琴海购物公园，以及中金重点打造的商业“金街“包括肯德基、王厚元、鑫大纲生鲜超市等。 理由五：浑河南岸生态宜居 依山傍水，藏风聚气，北临浑河，与东侧浑河支流相连，自然景观形成玉带环腰，*上乘，聚福纳财，宜居宜养健康。 理由六：造园大家升级园林尊享东方美学院落 融合*园林品位和现代造园技术，精雕细琢的绿地和水系，以一环，四苑，七境归家礼仪设计。采用24*交互成长型园林，全冠移植手法，多重甄稀植被*规划，坡地造景，营造四季有景，户户见景，一步一景的居住美学生活意境。 理由七：3.0优产品光幕新作宽厅阔境大赠送 中金·江山悦，以玻璃幕墙勾勒住宅建筑立面，约75米超大楼间距，南向*宽厅设计，户户超大尺度敬献跃级生活，构建内外兼修的空间美学。 高层75-98平，洋房75-130平,户型方正、南北通透，户户超大赠送，*赠送约33平，朝南*面宽约16米，*沈抚人居典范！ 理由八：中金物业智慧智能优享智能社区 中金物业打造[善住家]五大物业服务体系，以安全管理、便捷服务、智能生活、亲情社区、园林景观五大模块，构建安心舒适有温度的服务管理体系，满足全龄家庭生活，给业主一个有温度的家。 智慧智能系统，实现了全园区的智能覆盖，人脸识别智能归家、预设密码和预设二维码的方式进行智能访客、平台安全智能管控，尊享便捷生活与*的智慧生活环境。 理由九：大盘首开优政策入市良机 超低首付只需一万，*长五年无忧付款，灵活分期，轻松置业，赠送10万元业主权益卡，赠送2万元车位券圆您安家中金沈抚梦！ 理由十：阳光案场结算保障 佣金高，结算快，2000元现金奖励成交当日即可领取。渠道政策持续输出，阳光合作，保障渠道经纪人带客热度。
- 区域介绍： 沈抚新区育才街与滨河路交汇处（育才实验旁）.沈抚新区作为沈阳市*近几年项目发展的重点区域，经济中心正在逐步的进行转移。同时周边的生活配套设施正在逐步齐全。未来五年内医院商超等生活必备场所将逐步走进沈抚。沈抚现在已经配备了育才实验*，东北育才实验*的前身是东北育才抚顺*，在美丽的浑河南岸，坐落在沈抚交界、抚顺高科技开发区李石科技城，与沈阳世博园隔河相望。*占地面积240亩，建筑面积8.5万平方米，能容纳近4000名学生就读。校园环境优美，设施一流，*建筑分为教*、生活区、运动区，包括室内体育馆、塑胶跑道、图书馆、电子阅览室，及各类发展性活动课教室。*实行寄宿制封闭管理，为学生的终身发展提供了优越的基础*条件。其硬件条件完全按照东北育才双语*的标准配备。解决孩子上下学的安全问题。
