详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中房上东花墅
- 楼盘地址： 沈阳市沈河东陵路18甲（辽宁奥通公交站附近） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、品牌地产、地铁沿线
- 所属区域板块： 沈河 东陵
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 19000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转4100
- 预计开盘时间： 2018-07-20[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2018年07月20日9#-12#已开盘
- 预计交房时间： 2019-12-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2019年12月末9#-12#入住
基本信息
- 开发商： 中房集团辽宁置业有限公司
- 售楼处地址： 沈河东陵路18甲（水晶城西）
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼,塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为50年,洋房产权为50年
- 规划面积： 53730㎡
- 建筑面积： 61706.0㎡
- 规划户数： 432户
- 车位数： 地下车位/车库出售
- 容积率： 1.15
- 绿化率： 30%
- 物业公司：沈阳中房物业发展有限公司
- 物业费： 物业管理费1.5元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 沈房预售第18027号 2018.02.11
- 沈房预售第12559号 2012.11.15
- 沈房预售第200166号 2020.04.21 2#,3#,5#
- 沈房预售第18544号 2018.09.10 10#,11#,12#,9#
- 沈房预售第18064号 2009.01.04 中房上东花墅38#仅有少量房源在售，高层建筑面积区间46-86㎡，均价约8500-9000元每平米。
配套信息
- 公交： 公共交通：周边274、133、218、254、168、169、107、148、112、243、386、384、230等10余条公交线路，到辽宁奥通站下车。
- 轨道交通：
- 医院： 201医院、204医院、245医院、、东陵区人民医院
- 银行：
- 社区/商业： 兴隆大家庭（新光店）、规划东城商业区、黎明文化宫地下商城、中街商圈
- 其他：新光公园，东塔园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中房上东花墅位于沈河区，一环旁，目前开发的【7.3期】主推产品是当前市场上极为稀缺的五层电梯城市洋房GARDENVILLA，大开间，短进深，三米层高，电梯**地库。【7.3期】东临新蔡街（即原明渠街）；南邻规划路及上东花墅7.1期；西侧为规划路及沈阳市实验东校区，北侧为规划路及上东花墅6期，东北侧规划为湿地公园本期在整个项目中地处核心位置，四周被成熟园区及齐全的配套资源所环绕。【7.3期】距离东陵路近，南行0.5公里即可达到东陵路即东西快速干道桥下，东行1.5公里即可到达二环，西行3公里即可到达一环，南行1.1公里即可到达即将开工建设的一号线东延线——和睦路站，另有10余条公交线路，八家子农贸市场，沈河区二院，201医院、245医院、建设银行、盛京银行，兴隆大东城、龙之梦中街诸商圈环布周边，一所重点――沈阳市实验东校区，2015年部交付使用。我项目还规划建有一所大型幼儿园，2018年开始建设。我项目由中房旗下自有物业担纲服务。中房物业近20年来，已服务住区超150万平，专业的服务赢得了上万户业主的良好口碑.【7.3期】总体规划采用南低北高的产品布局。由南往北依次规划为2栋纯粹的两层独栋商业建筑、14栋五层电梯洋房、3栋七层的电梯洋房、北侧仍是3栋纯粹的两层独栋商业建筑。南北两侧的商业建筑将住宅和道路有效隔离，充分地保证了洋房的品质和舒适度。此外，全盘楼间距都采取超规格加宽设计，前面是五层的，采用适用六层楼高的楼间距，宅间距均达约28；前面是二层网点的，宅间距也达约23米。【7.3期】立面造型采用*而沉稳的新古典主义建筑风格设计，楼体大部分采用*质感的复古砖红色面砖和*环保质感涂料及真石漆，局部造型采用价格昂贵的天然石材装饰，建筑物整体色彩柔和，精致典雅.
- 区域介绍： 沈河区面积58平方公里，下辖15街道，总人口611060人（2007年）。2007年，沈河区实现地区生产总值295.6亿元，比2006年同期增长16.4%。沈河区是沈阳市的政治中心、商贸中心、金融中心、文化中心，旅游胜地和开放门户，是全国城区中第一个国家级可持续发展实验区。
