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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 河畔公馆
- 楼盘地址： 沈阳市浑南新区朗云街6-88号（富民桥东侧） 查看地图
- 楼盘特色：精装修、现房
- 所属区域板块： 浑南 浑南
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 10000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转4100
基本信息
- 开发商： 沈阳华新联美置业有限公司
- 售楼处地址： 沈阳市浑南新区朗云街6-88号（富民桥东侧）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层、板塔结合
- 装修情况： 毛坯、精装修
- 产权年限： 50年
- 规划面积： 22500平方米
- 建筑面积： 130000平方米
- 规划户数： 324户
- 车位数： 486个 车位配比1:1.5
- 容积率： 2.50
- 绿化率： 50%
- 物业公司：仲量联行
- 物业费： 4.50元/㎡/月
配套信息
- 公交： 浑南轻轨公交291、155、浑南一线、105、150路，河畔新城下车即是
- 轨道交通：地铁2号线、9号线
- 医院： 陆军总院分院以及新区医院、新区急救中心
- 银行： 农行、建行、邮政储蓄、中国银行
- 社区/商业： 超万平大型专业运动俱乐部，商业街
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 河畔公馆是河畔新城系列中的高端品牌，是集河畔20年精装修豪宅经验的大成制作。河畔公馆是由“豪宅专家”联美地产经三年筹备，两年精琢。项目坐落于浑河南岸，首排观河尽揽160万平米水域壮阔风光。毗邻五里河CBD，坐享优越一等的人文生活配套，掌控区域发展无限前景。园林及建筑方面，河畔公馆充分融入文化与人性内涵。240—340平米平层大户，演绎宫廷级品质生活。物业管理方面，河畔公馆携手国际品牌物业—仲量联行，引进“巴特勒”服务理念。此外，河畔公馆重金打造全智能化安防体系，铸就坚不可摧的专署领地。河畔公馆的横空出世。.秉承全国一流的开发经验和全球化建筑视野，凭借诚信、实力勇于挑战不断创新.注重品质细节和技术创新，以开创性力量推动城市居住文明的发展进程.以“作品级”标准要求开发各个环节的创新性、超前性、舒适性与唯一价值感，不只是打造高品质的居住产品，更是设计高品位的审美艺术，不单以利润实现为目的，更是以树立居住标准，因此在交付之前，对项目的施工、绿化、配套设施、周边环境、装修、物业服务等严格把控，高标准要求，做到100%“成品交房”.走访全球知名城市，考察水岸豪宅案例，积累了众多知名项目的开发经验.结合项目自身独特价值，降低密度，仅设计了三栋28层板式高层建筑，仅为324位成功人士量身定制.统一施工、统一精装，同时交付，以人为本，尊重业主居住感，不拘泥于本地市场现有高端项目的建设模式，不满足于前期开发的成功、服务需求、配套需求及消费习惯、审美品位、家庭成员兴趣偏好上进行了深入访谈，总结了前期真实数据资料，精准指导开发设计及营销各个环节.设计方案几经修正，力求将产品设计精益求精，同时与项目高端定位契合.态度和理念：河畔公馆概念设计历经两年半的时间，方案反复推敲所在区位生态环境与自然景观优于老城区住宅，生活配套与交通情况优于近郊别墅，使本案区位成为优于老城区与别墅区的稀缺地段，高端人士第一居所的第一选择。
- 区域介绍： 浑南区是辽宁省沈阳市的一个市辖区，始建于1964年，时名东陵区，2014年8月更为现名，因大部分辖区在浑河南岸而得名，位于沈阳市东南部，介于东经123°1841"至123°4819"之间，北纬41°3610"至41°5754"之间，总面积800平方公里，辖14个街道，人口超过50万（2014年），2008年全区实现地区生产总值206亿元。
