详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金廊万科中心
- 楼盘地址： 沈阳市浑南区新隆街1号（世纪大厦对面） 查看地图
- 楼盘特色：近地铁、品牌房企
- 所属区域板块： 浑南
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转4100
基本信息
- 开发商： 沈阳万科东阪置业有限公司
- 售楼处地址： 沈阳市浑南区新隆街1号（世纪大厦对面）
- 物业类型： 其他
- 建筑形式： 独栋
- 装修情况：
- 产权年限： 40年
- 规划面积： 暂无资料
- 建筑面积： 50000平
- 规划户数： 暂无资料
- 车位数： 暂无资料
- 容积率： 3.00
- 绿化率： 30%
- 物业公司：沈阳万科物业服务有限公司
- 物业费： 19.5元/平·月
配套信息
- 公交： 100路，130路（21世纪广场站），150路，154路，;188路，335路，浑南新区一线（二十一世纪广场站），214路（浑南管委会站）
- 轨道交通：地铁2号线（世纪大厦站）、有轨电车3号线（世纪大厦站）
- 医院： 浑南新区医院、陆军总院浑南分院
- 银行： 华夏银行，兴业银行
- 社区/商业： 园区附带
- 其他：泛华广场、亿丰广场、沃尔玛、居然之家、乐购、红星美凯龙
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 金廊万科中心写字楼位于万科明天广场项目南区。万科明天广场项目位于大浑南区，地处沈阳金廊南端，项目东侧为青年南大街、南侧临世纪路、西临新隆街、北临远航西路，是沈阳城市发展战略中的核心区域。项目占地19.93万㎡，建筑面积59.79万㎡，容积率为3。由南北区组成，北区为住宅区，1栋三层幼儿园和部分商业；南区为商业区，由3栋公寓、1栋写字楼、围合式商业街组成，其中在建的1栋150米的甲级写字楼“金廊-万科中心”，为沈阳浑南的新地标。 项目所在的浑南新区将建设成为建筑标志化、环境生态化、道路景观化的现代服务业产业聚集区，是国际大都市的形象展示区，东北中心城市的核心控制区，是沈阳充满活力的生命中轴和创造新世纪辉煌的黄金走廊。 为了迎接2013年全运会，沈阳确定大浑南莫子山建设全运村(包括运动员村、媒体村)、全运会训练中心；项目距离奥体中心仅1.6公里，距离全运村4公里，可充分享受全运会前后周边配套提升所带来的效应，有8条跨越浑河。近期修建计划中，2号线即从本宗地东侧通过，南至机场及北至沈北，2号线继1号线之后也于12年1月初正式投入运营。宗地周围交通配套完善，交通便利，优势明显。150、154、214、188、286、334、浑南新区一线等多条公交线路可直接到达市内各区；东侧沿青年南大街为地铁2号线，项目东南角即为地铁乘降站—世纪大厦站，西北侧为沈抚轻轨车站，距离沈抚轻轨五三站约100米。2013年6月通车的浑南新区有轨电车枢纽站—世纪大厦站也紧邻项目，可以乘坐有轨电车到达浑南区域内的奥体中心、全运村、桃仙机场等，与地铁、公交实现无缝对接。 项目周边具备医疗、*、商业、文体等生活配套。浑南中学、医院紧邻宗地，医疗*配套齐全；亿丰广场、沃尔玛、居然之家、乐购、女人街、在建的红星美凯龙等大型商业配套齐全；沈阳奥体中心、会展中心距宗地约1公里文体氛围浓郁；距宗地1500米的浑河河滩公园。 金廊万科中心是万科集团在沈阳推出的甲级写字楼产品，项目位于浑南新区的中心位置，21世纪广场北侧，地铁2号线主入口处。项目东侧是城市主干道-青年大街的起点，向南直通机场，向北直通城市中心，项目周边150、214、334、188、286、等公交线路让您的工作与生活无限轻松。沈丹高速、机场高速近在咫尺，可快速到达各个城市主要区域，大厦楼下即是地铁2号线的出入口，地铁2号线南北贯通北起道义，贯穿整个金廊沿线，随时与繁华接轨；南达桃仙航空港，助您随时畅游世界，轻松享受便利带来的喜悦。 项目周边交通发达，地理位置优越，相信不久的将来新的行政、商务中心将在浑南新区呈现；项目所选用的建筑材料全部符合国家安全标准，大厦外立面采用双层Low-E玻璃幕墙，能有效降低太阳能辐射总透射量约70%，是真正的低辐射玻璃；大厦配有5部高区电梯、4部低区电梯及2部消防梯，电梯时速高区可达4米/秒，低区可达2.5米/秒；电梯数量充裕，让您不必为上下班高峰时间段等梯而烦恼，节约您宝贵的时间。大厦每层设有茶水间及卫生间，从细微处用心体贴您； 项目配有智能化的安防系统，24保安监控巡逻，将为您公司的发展保驾护航，大厦的物业由万科物业全程为您服务，让您在公司工作之余也能体验家的温馨； 金廊万科中心项目地处浑南新区高新技术产业区，很多大型的企业都选择在此落户，如世界500强企业就有23家，微软、IBM、宝马、日本东芝、惠普，国内企业像东软、东科电力等，沈阳市行政审批大厅等也聚集在这附近，像浑南地税局、浑南管委会、辽宁水利水电工程局、沈阳高新区法院等。从这么多企业与机关单位的入驻可以预见，浑南的发展将不可限量。金廊万科中心将成为未来商家理想办公场所。
- 区域介绍： 浑南区(原用名东陵区)始建于1964年，位于沈阳市东南部，因大部分行政辖区在浑河南岸而得名。浑南区山清水秀，东南和东北地区多为山地，长白山余脉蜿蜒曲折，植被丰茂，依然保留着原始自然生态;中部、西部是辽宁第二大河流--浑河的冲积平原，地势平坦，是城市拓展的腹地，堪称一大自然奇观。浑南区交通便利，基础设施健全。2014年6月17日，经中华人民共和国民政部批准，东陵区正式改名为浑南区。2014年8月1日，浑南区正式挂牌，召开新闻发布会正式更名为浑南区。
