日前，沈阳市房产局下发了《关于明确房屋登记询问程序有关事宜的通知》(简称《通知》)。今后市民在办理房屋买卖、继承、赠与等手续时，不必非得提供夫妻双方的婚姻证明材料，只要双方到场接受询问就可以了。
《通知》规定，在办理商品房买卖、赠与、继承等房屋所有权转移登记时，将由过去的以提供证明材料为主，转变为以询问为主。
询问的主要内容有申请登记的事项是否为申请人的真实意思表示;申请登记的房屋为共有还是单独所有，对共有的房屋应询问是共同共有或按份共有，对按份共有的应询问申请人的共有份额。
如果询问结果为申请人单独所有的，房屋登记机构登记为申请人单独所有，不收取婚姻状况证明材料。
如询问结果为按份共有的，申请人应提供共有份额约定书。据介绍，按规定，房屋登记机构经询问后记载为单独所有的房屋，房屋所有权人可以单独处分房屋。
沈阳市房产局有关人士表示，新规主要为申请人省去了提供婚姻证明材料的麻烦。对于一些单身的申请者来说，提供未婚证明比较困难。对于“询问结果为共同共有的，申请人应提供相关证明材料”这一项，如果是夫妻共有的，双方只要到场，不必再像过去那样提供结婚证书。如果一方到场，则仍需要提供结婚证书，以防止添加别人姓名，发生纠纷。
据介绍，申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请登记。登记申请人隐瞒房屋共有情况的，由其自行承担法律责任。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 于洪 | 金辉·云缦熙 | 15 |
| 2 | 沈河 | 深业·翰林府 | 15 |
| 3 | 金城·唐宁街 | 2 | |
| 4 | 智慧港双创中 | 2 | |
| 5 | 浑南 | 安拓国际智能 | 48 |
| 6 | 浑南 | 积水裕沁碧苑 | 1 |
| 7 | 浑南 | 万象宸光 | 87 |
| 8 | 振兴花园 | 4 | |
| 9 | 金峰小镇 | 8 | |
| 10 | 东盛花园 | 5 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浑南 | 龙湖 方林 | 10 |
| 2 | 沈河 | 万寿里 | 85 |
| 3 | 浑南 | 保利白沙林语 | 171 |
| 4 | 和平 | 格林玫瑰湾 | 109 |
| 5 | 皇姑 | 保利大都会 | 126 |
| 6 | 浑南 | 浦江苑御品 | 114 |
| 7 | 于洪 | 碧桂园银河城 | 326 |
| 8 | 于洪 | 美的城 | 193 |
| 9 | 于洪 | 旭辉璟宸府 | 58 |
| 10 | 浑南 | 亿博隆河谷 | 82 |
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